Açıklama

Bursa'nın hızla gelişen ve yatırım değeri yüksek Nilüfer ilçesi, Hasanağa bölgesinde yer alan bu 544 m² konut imarlı arsa, geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehir ve doğa manzarasına sahip konumuyla hem huzurlu bir yaşam alanı vadediyor hem de bölgenin artan değeriyle kazançlı bir yatırım potansiyeli taşıyor. Altyapısı hazır (elektrik, doğalgaz, telefon, su) ve ana yola ile toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Parselli olması, inşaat sürecine hızlıca başlama imkanı sunarak hayallerinizdeki evi inşa etmek veya değerli bir proje geliştirmek için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Bu arsa, Nilüfer'in prestijli ve gelişmekte olan bölgelerinden birinde, yaşam kalitesini artıracak ve yatırımınızı katlayacak eşsiz bir fırsattır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Arsa
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TİPİ: Konut Alanı İmarlı
• ALAN: 544 m² (Net Kullanım: 544 m²)
• FİYAT: 6.500.000 ₺
• ALTYAPI: Elektrik, Doğalgaz, Telefon, Su
• KONUM: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın
• GENEL ÖZELLİKLER: Parselli
• MANZARA: Şehir, Doğa


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Bursa'nın gözde ilçesi Nilüfer, modern şehirleşme anlayışı, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekmektedir. Bölge, sürekli artan nüfusu ve planlı gelişimi sayesinde konut ve arsa yatırımları için cazip bir merkez haline gelmiştir. Özellikle Hasanağa gibi gelişmekte olan bölgeler, şehir merkezine yakınlığı ve doğal güzellikleriyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Nilüfer'deki gayrimenkul piyasası, istikrarlı değer artışı ve yüksek talep ile öne çıkmakta, bu da bölgedeki arsa yatırımlarını oldukça karlı kılmaktadır. Gelecekteki değer artışı potansiyeliyle Nilüfer, güvenli ve kazançlı bir yatırım adresi olarak konumlanmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Hasanağa, Nilüfer ilçesinin huzurlu ve hızla gelişen yerleşim bölgelerinden biridir. Doğayla iç içe konumu sayesinde sakin bir yaşam sunarken, aynı zamanda şehir merkezine ve önemli ulaşım akslarına yakınlığıyla modern yaşamın tüm olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, genellikle ailelerin tercih ettiği, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, yeşil alanların bol olduğu bir yapıya sahiptir. Yeni konut projeleri ve altyapı yatırımlarıyla sürekli değer kazanan Hasanağa, hem doğanın dinginliğini arayanlar hem de şehir hayatından kopmak istemeyenler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.


ULAŞIM & ERİŞİM

Bu değerli arsa, ulaşım açısından stratejik bir konumda yer almaktadır.

• TOPLU TAŞIMA:
• Hasanağa Sanayi Otobüs Durağı (yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)
• Hasanağa Toki Otobüs Durağı (yaklaşık 1 km & 12 dakika yürüme mesafesi)
• BursaRay Üniversite İstasyonu (yaklaşık 12 km & 18 dakika araç mesafesi)

• ANA YOLLAR VE OTOYOLLAR:
• Bursa Çevre Yolu (O-33) / İzmir Yolu (D200) bağlantısına çok yakın konumdadır.
• O-5 İstanbul-İzmir Otoyolu'na kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• HAVALİMANLARI:
• Bursa Yenişehir Havalimanı (yaklaşık 65 km & 1 saat araç mesafesi)
• Sabiha Gökçen Havalimanı (yaklaşık 155 km & 1 saat 45 dakika araç mesafesi)


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Konum itibarıyla çevresinde birçok sosyal donatı ve hizmet noktası bulunmaktadır.

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER:
• A101 Hasanağa Şubesi (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç mesafesi)
• BİM Hasanağa Şubesi (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç mesafesi)
• ÖzdilekPark Nilüfer AVM (yaklaşık 11 km & 16 dakika araç mesafesi)

• OKULLAR & ÜNİVERSİTELER:
• Hasanağa Şehit Piyade Er Kadir Çavuş İlkokulu (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç mesafesi)
• Hasanağa Şehit Piyade Er Kadir Çavuş Ortaokulu (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç mesafesi)
• Uludağ Üniversitesi (yaklaşık 12 km & 18 dakika araç mesafesi)

• HASTANELER & SAĞLIK KURULUŞLARI:
• Bursa Şehir Hastanesi (yaklaşık 11 km & 16 dakika araç mesafesi)
• Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi (yaklaşık 12 km & 18 dakika araç mesafesi)
• Özel Medicana Bursa Hastanesi (yaklaşık 13 km & 20 dakika araç mesafesi)

• RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI:
• Hasanağa Köy Kahvesi (yaklaşık 1 km & 2 dakika araç mesafesi)
• Hasanağa Piknik Alanı (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araç mesafesi)
• Çeşitli yerel restoranlar ve kafeler Hasanağa merkezde bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ömer Akbey
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (537) 789-0105
Ofis Adı: AKBEY GAYRİMENKUL ®

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.