Açıklama

İzmir’in kuzey aksında, 1284m2 lik arsa içerisinde, doğa ile iç içe ama şehir merkezine de sadece 10 dk sürüş mesafesinde,sessiz ve müstakil yaşamı tercih edenler için kaçırılmaz bir yaşam fırsatı..

Radye temel üzerine betonarme 2 katlı tam müstakil villa.

İki tapudan oluşan bu özel mülkün 750m2 lik tapusu evin bulunduğu arsadır. Bahçenin bir kısmı ise diğer 534m2 lik tapudur. Bu tapuda villa imarı olduğundan, isteğe bağlı villa inşa edilebilir veya şimdi ki gibi bahçe olarak da kullanılabilir.

VİLLA PLANI:

ZEMİN KAT:

•Salon (80m2) ;Galeri Salon (tavan yüksekliği 6.10m), Fransız Meda marka şömine.

•Mutfak (42m2) Alman Nolte marka mutfak,

•Kış bahçesi (17.5m2)Cam kaplamalı 

•Banyo

•Yatak odası (17m2)

 •Antre (25m2) görkemli giriş ve ahşap merdivenler

•Asansör alanı mevcuttur.

ÜST KAT:

Bu kat iki kanattan olmuşmaktadır. 

-Sağ kanatta;

•Ebeveyn yatak odası 54m2, içersinde 2 adet 10m2 lik giyinme odası ve geniş bir balkonu  bulıunmaktadır.

•Ebeveyn banyosunda hem jakuzi hem de duşakabin bulunmaktadır(13m2).

•Çalışma Odası (15m2)

-Sol kanatta;

•Her biri 15m2 olan 2 yatak odası ve geniş  balkonlar

•Banyo

•Çamaşır odası 6 m2 & balkonu 
•Çatıya çıkışı olan ayrı bir kiler

Her iki kanat arasında 19m2 lik geniş bir hol bulunmaktadır. 

BAHÇE:

- Bir dönümün üzerindeki bu bahçe alanlarında erik, ayva, zeytin, nar, dut, armut, kayısı, yeni dünya, limon ve badem ağaçları gibi toplamda 42 çeşit ağaç bulunmaktadır.

TEKNIK ÖZELLİKLER:

•VRF sistem ısıtma ve soğutma,

•Jeneratör,

•Hidrofor,

•Bahçe sulama sistemi,

•7 kat sandviç panel çatı izolasyonu,

•Tüm camlar çift cam, sürgülü, 

•Elektrikli panjurlar ve sineklikler 

•Asansör için yer tasarlanmış olup, sadece mekanizmasının takılmasıyla asansörlü’ye dönüştürme imkanı mevcuttur.

Ayrıntılı bilgi için : Startkey City - Broker - Canan Ann Şen 05333570401 

Esra Öğüt Gayaf 05336207219

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.