Açıklama

İstanbul'un en değerli ve gelişen bölgelerinden Maltepe Zümrütevler'de, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat! 2023 yapımı yeni binanın en üst katında yer alan bu aydınlık ve ferah daire, modern yaşamın tüm konforunu ve şehrin dinamizmini bir arada sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. 2023 yılında, en güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması, size ve ailenize GÜVENLİ BİR YAŞAM alanı sunar. 3+1 geniş odaları ve çift banyosu ile özellikle aileler için ideal bir yaşam alanı sağlayan daire, BOŞ ve TAŞINMAYA HAZIR durumdadır. Binanın 6. ve en üst katında yer alması, hem şehir manzarası avantajı sunar hem de daha sessiz ve huzurlu bir ortam sağlar. Stratejik konumu sayesinde Maltepe'nin tüm sosyal ve ticari olanaklarına kolayca erişebilirsiniz.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI : 3+1
• BRÜT ALAN : 110 m²
• NET KULLANIM ALANI : 100 m²
• BANYO SAYISI : 2
• BULUNDUĞU KAT : 6 (Son Kat)
• BİNA KAT SAYISI : 6
• YAPIM YILI : 2023 (SIFIR AYARINDA)
• ISITMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU : Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
• YAPI TİPİ : Apartman
• GÜVENLİK : Deprem Yönetmeliğine Uygun

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe, Anadolu Yakası'nın sürekli değer kazanan, ulaşım ağlarının merkezinde yer alan prestijli bir ilçesidir. Özellikle Zümrütevler mahallesi, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki nitelikli konutlara olan talep her geçen gün artmakta, bu da gayrimenkul fiyatlarında istikrarlı bir yükselişe işaret etmektedir. Bu daire, hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de değer artışı beklentisiyle cazip bir yatırım fırsatıdır.

SEMT PROFİLİ

Zümrütevler, canlı sosyal yaşamı, aile odaklı ve güvenli atmosferi ile bilinen, köklü bir mahalledir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlar, marketler, parklar ve sosyal alanlarla çevrilidir. Hem şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler hem de kentsel olanaklara yakın olmayı tercih edenler için mükemmel bir denge sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Daire, İstanbul'un ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki Huzurevi Metro İstasyonu'na yaklaşık 1.2 km (araçla 4 dakika, yürüyerek 15 dakika) mesafededir.
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na sadece 1 km (araçla 3 dakika) uzaklıktadır.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 20 km (araçla 25 dakika) mesafededir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• Maltepe Park AVM : 1.5 km (araçla yaklaşık 5 dakika)
• Piazza AVM : 2.5 km (araçla yaklaşık 7 dakika)
• Anatolium Marmara AVM : 2.7 km (araçla yaklaşık 8 dakika)

SAĞLIK KURUMLARI

• Özel Maltepe Bölge Hastanesi : 1.5 km (araçla yaklaşık 5 dakika)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi : 2 km (araçla yaklaşık 6 dakika)
• Maltepe Devlet Hastanesi : 2.5 km (araçla yaklaşık 8 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI

• 50. Yıl Besim Kadırgan İlkokulu : 500 metre (yürüyerek yaklaşık 6 dakika)
• ECA Elginkan Anadolu Lisesi : 1.5 km (araçla yaklaşık 5 dakika)
• Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyü : 4 km (araçla yaklaşık 10 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.