Açıklama

Beşiktaş Asariye – Çırağan Caddesi Üzerinde Kiracılı, Güncel Kira Getirili! Beşiktaş Asariye’de Fırsat 2+1 Daire

English below

Beşiktaş’ın en değerli bölgelerinden biri olan Asariye Mahallesi’nde, Çırağan Caddesi üzerinde konumlu bu 2+1 daire, yeni kiracısı ve yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için hazır gelir üreten bir portföydür.

Neden Bu Daire Yatırımcı İçin Çok Değerli?

• Kiracılı ve Hazır Kira Gelirli: Daire şu an kiracılı olup, alıcısına satın aldığı günden itibaren düzenli kira geliri sağlamaya devam eder. Bölgedeki güçlü talep sayesinde boş kalma riski düşüktür ve nakit akışı öngörülebilirdir.
• Lokasyon ve Kira Potansiyeli: Beşiktaş, Yıldız, Çırağan ve Boğaz hattı; üniversitelere, iş merkezlerine, otellere, elçiliklere ve toplu taşımaya yakınlığıyla hem yerli hem yabancı kiracılar tarafından yoğun talep görür. Öğrenciler, genç profesyoneller, expat’ler ve kurumsal kiracılar için istikrarlı ve güçlü bir kira potansiyeli sunar.

Daire Özellikleri

• 2 Oda + Mutfak + Banyo planlı kullanışlı iç düzen
• Kat (Asansör yok)
• Küçük balkon
• Gün boyu güneş alan cephe, ferah ve aydınlık yaşam alanı
• Laminat ve seramik zemin, ısıcam, fiber internet altyapısı, vestiyer
• Uydu altyapısı mevcut

Konum Avantajları

• Çırağan Caddesi üzerinde, Beşiktaş Sahili’ne, Boğaz’a, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi
• Üniversitelere, iş merkezlerine, kafelere, restoranlara, marketlere ve sosyal imkanlara yakın
• Sessiz ve güvenli bir yan sokakta, aynı zamanda son derece merkezi bir konum
• E-5, TEM bağlantıları, deniz ulaşımı, metro, metrobüs, otobüs ve minibüs hatlarıyla güçlü ulaşım ağı

Kimler İçin Uygun?

• Dairemiz, piyasa koşullarına uygun, güncel bedel üzerinden kiralanmıştır. Alındığı ilk günden itibaren yüksek nakit akışı sağlamaya başlar.
• Portföyüne merkezi lokasyonda, likit nitelikte konut eklemek isteyen yatırımcılar
• Beşiktaş – Yıldız – Çırağan – Boğaz hattında kira geliri odaklı gayrimenkul arayan alıcılar

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için:

Turgay Kurt – 0535 792 37 98

Nişantaşı Partners Realty

Bu portföyün pazarlamasında tek yetkili Nişantaşı Partners Realty – Turgay Kurt’tur.

*******************************************

Current Rental Income! 2+1 Investment Opportunity in Beşiktaş Asariye

Located on the prestigious Çırağan Avenue line in Asariye, one of Beşiktaş’s most prime locations, this 2+1 apartment is a "ready-to-earn" portfolio with its new tenant and high rental yield.

Why Is This Property Highly Valuable for Investors?

• Tenanted with Immediate Cash Flow: The apartment is currently occupied by a tenant, providing the new owner with steady rental income from day one. Due to high demand in the area, the vacancy risk is extremely low, ensuring a predictable cash flow.
• Prime Location & Rental Potential: Situated within the Beşiktaş, Yıldız, and Çırağan Bosphorus line, this area is in high demand by students, young professionals, expats, and corporate tenants due to its proximity to universities, business centers, hotels, and embassies.

Property Features

• Layout: Functional 2-bedroom + Kitchen + Bathroom plan.
• Floor: [Insert Floor Number] (No elevator).
• Outdoor Space: Small balcony.
• Living Area: Bright and airy living space receiving sunlight throughout the day.
• Technical Details: Laminate and ceramic flooring, double glazing (PVC), fiber internet infrastructure, cloakroom, and satellite system.

Location Advantages

• Proximity: Walking distance to Çırağan Avenue, Beşiktaş Coast, Bosphorus, and major bus/minibus stops.
• Social Life: Close to universities, business hubs, cafes, restaurants, and markets.
• Atmosphere: Located on a quiet and secure side street, yet incredibly central.
• Connectivity: Easy access to E-5, TEM highways, ferry terminals, Metro, Metrobus, and all public transport networks.

Who Is This For?

The apartment has been rented out at current market rates, ensuring a high cash flow from the moment of purchase. It is an ideal choice for:

• Investors looking to add a highly liquid residential asset in a central location to their portfolio.
• Buyers seeking rental-income-oriented real estate in the Beşiktaş – Yıldız – Çırağan – Bosphorus line.

For detailed information and viewing appointments:

Turgay Kurt – 0535 792 37 98

Nişantaşı Partners Realty

Exclusive listing represented solely by Turgay Kurt, Nişantaşı Partners Realty.