Açıklama

İstanbul'un en merkezi ve değerli lokasyonlarından biri olan Üsküdar Ünalan'da, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu 123 m²'lik geniş 1+1 bahçe dubleksi, sunduğu potansiyel ile öne çıkıyor. İçerisinde hazır kiracısı bulunması, satın aldığınız andan itibaren size DÜZENLİ KİRA GETİRİSİ sağlama avantajı sunar. 1999 yapımı olan bu mülk, bir proje dahilinde yenilenme potansiyeli taşıyarak, modern bir yaşam alanına dönüştürüldüğünde DEĞERİNİ KATLAMA potansiyeline sahiptir. Bir 1+1 daire için oldukça nadir bulunan 3 banyosu ve geniş kullanım alanı, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunar. Ünalan'ın sürekli gelişen ve değerlenen yapısı, bu mülkü geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM haline getirmektedir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• Mülk Tipi : Bahçe Dubleksi
• Oda Sayısı : 1+1
• Net Kullanım Alanı : 123 m²
• Banyo Sayısı : 3
• Bina Yaşı : 1999
• Bulunduğu Kat : 2. Kat (Toplam 2 Katlı Binada)
• Isıtma Tipi : Soba (Kömür-Odun)
• Kullanım Durumu : Kiracı Var

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Üsküdar Ünalan mahallesi, Anadolu Yakası'nın en stratejik konumlarından biridir. Ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alması, bölgedeki konutlara olan talebi sürekli olarak artırmaktadır. Kentsel dönüşüm projeleri ve markalı konutların varlığı, bölgenin gayrimenkul değerini istikrarlı bir şekilde yükseltmektedir. Hem satılık hem de kiralık mülklere olan YÜKSEK TALEP, bölgeyi yatırımcılar için cazip kılmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ :

Ünalan, dinamik ve samimi bir mahalle atmosferine sahiptir. Hem ailelerin hem de genç profesyonellerin tercih ettiği, sosyal ve kültürel olanakları zengin bir yerleşim yeridir. Sakin sokakları ve aynı zamanda ana arterlere olan yakınlığı ile şehir hayatının tüm avantajlarını huzurlu bir ortamda sunar.

ULAŞIM & ERİŞİM :

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen metro hattı üzerindeki Ünalan Metro İstasyonu'na yürüme mesafesindedir.
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs Durağı'na metro istasyonu üzerinden kolayca aktarma yapılabilir.
• KARAYOLLARI : D-100 (E-5) Karayolu'na ve Avrasya Tüneli girişine birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
• KÖPRÜLER : 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne araçla yaklaşık 5-10 dakika içinde ulaşım sağlanabilir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER :

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medipol Üniversitesi Hastanesi - Koşuyolu (3 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Bölgede çok sayıda ilk ve orta dereceli okul bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.