- İZNİK'E 10 KM YAKINLIKTADIR.
- KÖYE 700 METRE YAKINLIKTADIR.
- TARLANIN SINIRINA KADAR KADASTRA YOL GELMEKTEDİR.
- İÇERİSİNE 5 YIL ÖNCE ZEYTİN EKİLMİŞTİR ANCAK BAKIM YAPILMAMIŞTIR.
- MUHTEŞEM İZNİK GÖLÜ MANZARASINA SAHİPTİR.
- GEREK ULAŞIM GEREK MANZARA AÇISINDAN KIYMETLİ BÖLGEDE KALMAKTADIR.
- TARLANIN BİR TARAFI İZNİK GÖLÜNÜN MUHTEŞEM MANZARASINA DİĞER TARAFI İSE İZNİK MANZARASINA BAKMAKTADIR.
- FOTOĞRAFTA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ ETRAFTA TİNY HOUSE, PREFABRİK TARZI YAPILAR VARDIR.
- MÜSTAKİL PARSELDİR.
- İÇERİSİNE TİNY HOUSE KOYUP, İZNİK GÖLÜNÜN MUHTEŞEM MANZARASININ KEYFİNİ ÇIKARMAK İÇİN BULUNMAZ FIRSATTIR.