Açıklama

Trabzon'un en prestijli lokasyonlarından Ortahisar'da, denize, doğaya ve şehre hakim manzarasıyla nefes kesen, modern ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor. 2020 yapımı bu özel mülk, geniş yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla hem yatırım hem de oturum için eşsiz bir fırsat sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik DEĞERLİ BİR YATIRIMDIR. Trabzon'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alması, mülkünüzün değerini her geçen gün artıracaktır. 250 m²'lik geniş brüt alanı, 4+1 oda yapısı ve 3 banyosu ile kalabalık aileler için ferah ve konforlu bir yaşam sunar. PANORAMİK DENİZ MANZARASINA sahip balkonunda günün yorgunluğunu atabilir, şehrin ve doğanın eşsiz güzelliğini evinizden izleyebilirsiniz. Güvenlikli site içerisinde olması, kapalı otoparkı, kapıcısı ve sosyal alanları ile size ve ailenize HUZURLU VE AYRICALIKLI bir yaşam standardı vaat eder. Dairenin boş ve KREDİYE UYGUN olması, taşınma ve satın alma süreçlerinizi kolaylaştırır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 4+1
• Brüt Alan: 250 m²
• Net Kullanım Alanı: 220 m²
• Banyo Sayısı: 3 (Ebeveyn Banyolu)
• Bulunduğu Kat: 6. Kat (7 Katlı Bina)
• Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Manzara: Kesintisiz Deniz, Doğa ve Şehir Manzarası
• Site Özellikleri: 7/24 Güvenlik, Kapıcı, Kapalı Otopark, Asansör, Güvenlik Kamerası, Oyun Parkı, Kamelya
• İç Mekan Donanımı: Giyinme Odası, Çamaşır Odası, Görüntülü Diyafon, Fiber İnternet, Çelik Kapı, Isıcam, Hilton Banyo

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon Ortahisar, şehrin ticari, sosyal ve kültürel merkezi olarak gayrimenkul yatırımcılarının gözdesidir. Bölge, özellikle deniz manzaralı, geniş ve güvenli sitelerdeki konutlara yönelik YÜKSEK TALEP görmektedir. Sürekli gelişen altyapısı, yeni projeler ve ulaşım kolaylıkları sayesinde bölgedeki mülk değerleri istikrarlı bir artış eğilimindedir. Bu daire, konumu ve özellikleriyle hem yüksek kira getirisi potansiyeli sunmakta hem de uzun vadede prim yapma garantisi vermektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Dairemiz, modern konut projelerinin yoğunlaştığı, aile yaşamına uygun, sakin ve nezih bir mahallede yer almaktadır. Geniş yeşil alanları, parkları ve sosyal donatıları ile şehir hayatının stresinden uzak, ancak şehrin tüm olanaklarına birkaç dakika mesafede bir yaşam sunar. Çevresi, hem yerli hem de yabancı sakinlerin tercih ettiği, güvenli ve huzurlu bir atmosfere sahiptir.

ULAŞIM & ERİŞİM

Lokasyon olarak stratejik bir noktada bulunan dairemiz, ulaşım açısından son derece avantajlıdır.

• Karayolu: Karadeniz Sahil Yolu'na (D010) doğrudan erişim ile şehrin her noktasına ve çevre illere kesintisiz ulaşım.
• Toplu Taşıma: Ana cadde üzerinde bulunan otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir.
• Havalimanı: Trabzon Havalimanı (TZX) sadece 6 km uzaklıkta olup, yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ve ticari olanaklara birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Cevahir AVM: 1.5 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Trabzon Forum AVM: 6 km (yaklaşık 10 dakika araçla)
• A101, BİM, Şok Marketler: Çevresinde yürüme mesafesinde birçok seçenek bulunmaktadır.

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Kaşüstü Kampüsü: 1 km (yaklaşık 3 dakika araçla)
• KTÜ Farabi Hastanesi: 7 km (yaklaşık 11 dakika araçla)
• Özel Imperial Hastanesi: 8 km (yaklaşık 13 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Avrasya Üniversitesi Yomra Kampüsü: 2 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi: 7 km (yaklaşık 11 dakika araçla)
• Kaşüstü Çok Programlı Anadolu Lisesi ve çeşitli ilk/ortaokullar yakın çevrededir.

RESTORANLAR VE KAFELER
• Nihat Usta Kaşüstü: 1 km
• Kalamış Restoran: 2 km
• Sahil boyunca çok sayıda seçkin balık restoranı, kafe ve sosyal tesis bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.