Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Trabzon Akçaabat Dürbinar'da yükselen bu prestijli proje, modern yaşamın konforunu ve kazançlı yatırım fırsatlarını bir arada sunuyor. 2026'da tamamlanacak 3+1 daire, deniz, doğa ve şehir manzarasıyla her anınıza değer katacak. Site içinde güvenli ve huzurlu bir yaşam vaat eden bu mülk, banka kredisine uygunluğuyla kolayca sahip olunabilir. Akçaabat'ın hızla gelişen emlak piyasasında değerini katlayacak bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. Geniş net kullanım alanı (130 m²), ebeveyn banyosu, kapalı/açık otopark, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikleriyle konforunuzdan ödün vermeyeceksiniz. Proje aşamasında olması, size dairenizi kişiselleştirme ve yükselen değerden faydalanma imkanı sunar. Merkezi konumu ve çevresindeki sosyal donatılarla yaşam kalitenizi artıracak bu daire, hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşmanızı sağlayacak eşsiz bir fırsattır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire, Apartman
• BRÜT ALAN: 150 m²
• NET KULLANIM ALANI: 130 m²
• FİYAT: 4.950.000 ₺
• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat (6 katlı bina)
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• DURUM: Yapım Aşamasında / Proje (2026 Teslim)
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Isıcam, Laminant Parke, Çelik Kapı, Seramik Zemin, Ebeveyn Banyo
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Kapalı Otopark, Açık Otopark, Ses Yalıtımı, Asansör
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir
• CEPHE: Batı, Güney, Kuzey
• DİĞER: Site İçinde, Banka Kredisine Uygun

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un Akçaabat ilçesi, Karadeniz Bölgesi'nin en dinamik ve gelişen bölgelerinden biridir. Özellikle Dürbinar Mahallesi, şehir merkezine yakınlığı, doğal güzellikleri ve yeni konut projeleriyle dikkat çekmektedir. Bölgedeki emlak piyasası, hem yerel halk hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Yeni ve modern konut projeleri, özellikle deniz manzaralı ve site içinde yer alanlar, yüksek talep görmektedir. Altyapı yatırımları ve sosyal donatıların artmasıyla birlikte bölgenin değeri sürekli yükselmektedir. Akçaabat, yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli açısından Trabzon'un öne çıkan lokasyonlarından biri olarak konumunu güçlendirmektedir. Bu daire, bölgenin yükselen değerine ortak olmak için mükemmel bir fırsattır.

MAHALLE PROFİLİ

Dürbinar Mahallesi, Akçaabat'ın huzurlu ve gelişmekte olan bir yerleşim bölgesidir. Aile yaşamına uygun, sakin ve güvenli bir atmosfer sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar. Mahalle, modern konut projeleriyle birlikte geleneksel dokusunu da korumaktadır. Çevresinde marketler, okullar, camiler, parklar ve sağlık ocakları gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Sosyal yaşamın canlı olduğu, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu Dürbinar, hem şehir hayatının avantajlarını hem de doğal güzelliklerin dinginliğini bir arada arayanlar için ideal bir yaşam alanıdır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu özel daire, Akçaabat Dürbinar'da merkezi konumuyla ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Cadde üzerinde yer alması sayesinde toplu taşıma araçlarına kolayca erişim sağlanmaktadır. Dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
• OTOBÜS DURAĞI: Dürbinar Caddesi üzerindeki duraklar (yaklaşık 100-200 metre, 1-2 dakika yürüme mesafesi)
• E70/D010 KARAYOLU: Yaklaşık 2 km (5 dakika sürüş mesafesi)
• TRABZON HAVALİMANI (TZX): Yaklaşık 18 km (20-25 dakika sürüş mesafesi)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu daire, çevresindeki zengin sosyal donatılar ve hizmetlerle konforlu bir yaşam sunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• A101 Dürbinar Şubesi (yaklaşık 500 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)
• Şok Market Dürbinar Şubesi (yaklaşık 700 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)
• Migros Jet Akçaabat (yaklaşık 1.5 km & 4 dakika sürüş mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Dürbinar İlkokulu (yaklaşık 800 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)
• Akçaabat Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.5 km & 4 dakika sürüş mesafesi)
• Trabzon Üniversitesi (yaklaşık 7 km & 10-12 dakika sürüş mesafesi)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Dürbinar Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 1 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Akçaabat Haçkalı Baba Devlet Hastanesi (yaklaşık 3 km & 6-7 dakika sürüş mesafesi)
• Özel Akçaabat Karadeniz Hastanesi (yaklaşık 4 km & 8-9 dakika sürüş mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Nihat Usta Köfte Salonu (yaklaşık 2 km & 5 dakika sürüş mesafesi)
• Akçaabat Köfte Salonu (yaklaşık 2.5 km & 6 dakika sürüş mesafesi)
• Dürbinar Cafe (yaklaşık 500 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.