Açıklama

EMLAK UZMANI

 166 M2 OLAN DÜKKANIMIZ SIFIR VE KULLANIŞLIDIR.

DÜKKANIMIZ KAT MÜLKİYETLİDİR.

DÜKKANIMIZ İŞLEK CADDE ÜZERİNDEDİR VE İŞLEK CADDELERE PARALELDİR.

 Bodrum katı geniş, kolonsuz sayılabilecek, yüksek tavanlı bir alan. 

✅ Kullanım Önerileri

Depo / Stok Alanı
Market, e-ticaret, lojistik, kargo firmaları veya mağazalar için ürün stok alanı.

Atölye
Marangozhane, küçük üretim / paketleme, tekstil atölyesi, tasarım–sanat atölyesi.

Spor / Hobi Amaçlı
Fitness salonu (özellikle ağırlık, crossfit gibi), dans stüdyosu, dövüş sporları salonu.

Oyun & Eğlence Alanı
PlayStation salonu, masa oyunları alanı, VR salonu (izinlere bağlı).

Arşiv / Belge Saklama
Şirketlerin evrak ve dosya saklama alanı.

Workshop / Eğitim Alanı
Fotoğraf stüdyosu, müzik stüdyosu (ses yalıtımı yapılırsa), kurs merkezi.

Soğuk Hava / Gıda Deposu
(Altyapı yapılırsa) restoran, şarküteri gibi işletmeler için ek depolama alanı.

ADRES:  Yenidoğan Mahallesi Şehit Komiser Günaydın Sokak. ZEYTİNBURNU/İSTANBUL

Zeytinburnu Yenidoğan Mahallesi Şehit Komiser Günaydın Sokak’a Ulaşım Noktaları ve Önemli Kurumlar Mesafeleriyle Birlikte Şu Şekildedir:

Sağlık Kurumları

Yenidoğan Aile Sağlığı Merkezi
Adresi: Yenidoğan Mah. 46 Sokak No: 77-79. Mahalle içinde, yürüyüş mesafesinde. Hafta içi 08:00–17:00 arası hizmet verir (12:00–13:00 öğle arasıdır).

Zeytinburnu Polikliniği
Adresi: Yenidoğan Mah. 41 Sokak No: 3. Yaklaşık 2–3 dakikalık yürüme mesafesinde.

Yenidoğan Sağlık Ocağı
Adresi: 48 Sokak No: 122, Zeytinburnu.

Yunus Emre Eczanesi
Adresi: 46 Sokak No: 54/A. Sağlık ocağı ve muhtarlık karşısında.

Ayrıca; Lokman Hekim Eczanesi (41. Sokak No: 1/A), Yenidoğan Eczanesi (41. Sokak No: 12/A) gibi eczaneler de mahallede bulunmaktadır.

Toplu Taşıma Durakları

Tramvay – T1 (Bağcılar–Kabataş)
Yakın duraklar: Merkezefendi, Zeytinburnu, Mithatpaşa, Seyitnizam–Akşemsettin.

Metro – M1A (Yenikapı–Atatürk Havalimanı)
En yakın istasyon: Zeytinburnu Metro İstasyonu.

Metrobüs – 34 ve diğer hatlar
Zeytinburnu Metrobüs Durağı, hızlı ulaşım için yakın mesafededir.

Marmaray – B1 (Halkalı–Gebze Banliyö Tren Hattı)
Yakın durak: Zeytinburnu Marmaray (Kazlıçeşme yönü).

İETT Otobüs Hatları
93, 93M, 93T, BN1, MR20, 72YT, A10 gibi hatlar mahalle çevresinde aktiftir.

Minibüs / Dolmuş Hatları
Merter–Zeytinburnu–Cevizlibağ, Yenimahalle–Zeytinburnu–Topkapı, MR20, A10 gibi minibüs hatları yürüyüş mesafesindedir.

Önemli Kuruluşlar

Zeytinburnu Belediyesi ve Kaymakamlığı – toplu taşımayla kısa sürede ulaşılabilir.

Balıklı Rum Hastanesi, Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi, Özel Avrasya Hastanesi (Zeytinburnu Şubesi) – çevre bölgelerde, tramvay/otobüs ile kolay ulaşım.

Çapa ve Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastaneleri – tramvay ve otobüs aktarmasıyla ulaşılabilir.

Marmara Forum AVM, Olivium Outlet Center – yakın bölgede yer almaktadır.

📍 NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.

Ticaret Bakanlığınca Yetkilendirilmiş
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3400979

👤 Halil İbrahim Sarıyel
📞 Telefon: +90 (542) 603 68 18

🏢 Ofis Adresi: Yenidoğan Mahallesi 48. Sokak No.120/B, Zeytinburnu / İstanbul

📌 Not: Gayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır.
Lütfen; her türlü gayrimenkul ile ilgili profesyonel destek için numaramızı not ediniz.