Açıklama

YATIRIM  FIRSATI / ŞOK FİYAT

ADA:  135

PARSEL : 9

M2  :  6.754.48 M2

Mahalle No : 150516

Mevkii   : Kırıklar

Pafta No:  L17B20A-4

         GENEL BİLGİLER

• Arazimiz 6.754,48 M2 Müstakil Tek Tapuludur,
• Arazimizde Organik Tarım Yapılmktadır
• Arazimizde 9.013 Ekili Kök Bitki Vardır (M.Ağaçları,Bağ,Lavanta)
• Arzimizde Yetiştirilen Meyve ve Üzüm Görselleri Resimlerde Mevcuttur
• Arazimizin %20’lik Kısmı Teraslanmıştır
• Arazi İçerisinde 5 Tonluk Su Tankı Vardır
• Arazi İçersindeki Tüm Ağaçlara Sulama Damlama Sistemi İle Yapılmaktadır
• Arazimiz 250 Mt Yola Cephelidir.
• Arazimizin Satışında Kısmi Takas Degerlendirilebilir.

ARAZİMİZİN İÇİNDEKİ MEVCUT AĞAÇLAR VE BİTKİLER

• 500 KÖK SOFRALIK SİYAH ÜZÜM
• 300 KÖK BEYAZ ÜZÜM
• 35 ADET CEVİZ
• 7 ADET ZEYTİN
• 55 ADET BADEM (Yurt Dışına İhracatı Yapılmaktadır)
• 75 ADET CENNET ELMASI
• 40 ADET KESTANE AĞACI
• 15 ADET ARMUT AĞACI
• 2 ADET KAYISI AĞACI
• 2 ADET ŞEFTALİ AĞACI
• 10 ADET NAR AĞACI
• 5 ADET KİRAZ AĞACI
• 2 ADET DUT AĞACI
• 7000 KÖK LAVANT

•   KAVACIK KÖYÜ ULAŞIM  BİLGİLERİ

• Kavacık Köyü ….Güzelbahçe Merkez arası     12 KM ‘dir     (22  Dakika)
• Kavacık Köyü … .Urla Merkez arası ……..       46 KM’dir     (54   Dakika)
• Kavacık Köyü … .İzmir Merkez arası ……..      27 KM’dir     (35   Dakika)

• Hakan Üretir                                                 EMRAH ES

Startkey Yalı2 Gayrimenkul                        Startkey Yalı2 Gayrimenkul

Gayrimenkul Danışmanı                              Gayrimenkul Danışmanı

GSM: 0532 244 36 34                                    GSM:533 558 19 35

 KAVACIK KÖYÜ İLE İLGİLİ GENEL  BİLGİLER

• Kavacık, Karabağlar ilçesinin batı uzantısını oluşturan ve İzmir Körfezi’nin güneyinde sıralanan, 850 metre rakımlı Kızıldağlar üzerinde yer alan 200 haneli şirin bir köydür. Bu yerleşime Karabağlar’ın batı kesiminde yer alan Limontepe istikametinden yaklaşık olarak 23 km. uzunluğunda görsel bir şölenin sergilendiği, çam ormanlarıyla çevrili körfez manzaralı bir yoldan ulaşılmaktadır.
• Köyün üzerinde yer aldığı ormanlık Kızıldağlar silsilesinin birinci yol bağlantısı, Aydın-Çeşme otoyolundaki Limontepe kavşağında inşa edilen TOKİ blokları güzergâhından, ormanlık bölgedeki Tırazlı, Kavacık, Payamlı ve Küçükkaya köylerine ulaşarak Güzelbahçe’ye inmektedir. Seferihisar’ın Bademler köyü yönüne inen ikinci yol üzerinde ise, Efem Çukuru, Çamtepe, Gödence ve Gölcük köyleri konumlanmaktadır. Bu yolun yan bir kolu, Menderes’e ve Cumaovası’na ulaşır. 19. yüzyıldan beri yabancı yatırımcıların ilgilendiği maden yatakları ile İzmir’in su kaynaklarına yakınlığıyla tartışılan Efem Çukuru altın madeni, Tırazlı-Kavacık arasındaki radarlar ve Payamlı-Kavacık arasındaki füze rampası da bu havzadadır.
• Orta Anadolu’dan göç eden Karakeçili Aşiretine bağlı Yörükler tarafından kurulmuş olan Kavacık Köyü’nde ilk yerleşimin“topak” adı verilen çadırlarda gerçekleştiği belirtilmektedir. Kavacık köyü, ormancılık, palamutçuluk, küçükbaş hayvancılık gibi faaliyetlerle gelişmiş ve giderek taş evlere geçilmiştir. 18. yüzyıla kadar giden yaklaşık 300 yıllık selvi motifi olan tarihî mezar taşları ve yatırlar da, köyün geçmişi hakkında bilgi verir. Zamanla, yöre halkının bir bölümü İzmir’in Narlıdere, Uzundere gibi semtlerine göç ederken köye Anadolu’dan yeni göçmenler gelmiştir. Bölge 1996 yılında Doğal Sit Bölgesi ilan edilerek koruma altına alınmıştır.

• Hakan Üretir                                        EMRAH ES

Startkey Yalı2 Gayrimenkul                        Startkey Yalı2 Gayrimenkul

Gayrimenkul Danışmanı                              Gayrimenkul Danışmanı

GSM: 0532 244 36 34                                    GSM:533 558 19 35