Açıklama

STARTKEY ARTI DAN, 

Ada/Parsel: 3861 Ada 1 Parsel-1500 M2 ARSA ALANI
Lokasyon: Bayraklı / İzmir
Proje Türü: Kentsel Dönüşüm – Konut Projesi
Yapı Sistemi: Betonarme karkas, radye temel, C30/C35 beton

 2. NEDEN BARIŞ APARTMANI?

✅ Yönetmeliklere uygun modern yapılar
✅ Merkezi lokasyon: Hastane, okul, AVM ve toplu taşımaya yürüme mesafesi
✅ Kentsel dönüşüm avantajı: Tapulu, sıfır daireler
✅ Uygun metrekareli, kullanışlı yaşam alanları
✅ Yatırım değeri yüksek, kira getirisi avantajlı
✅ Farklı plan seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve Dubleks

 4. TEKNİK DETAYLAR & MARKALAR

• Doğrama: Linea Rossa 

  Tüm pencerelerde sineklik ve otomatik panjur

• Çelik Kapı: KALE 

• Banyo: Hilton Lavabo,MCP Seramik klozet, Grohe  batarya

• Mutfak: Teka evye ve ankastre, Kale T-One veya Çimstone tezgah, ankastre set

• Seramik: KALE / EGE / ETİLİ

• Isıtma: Kombi altyapısı + yerden ısıtmaya uygun sistem

• Asansör: Hyundai / Schindler / Kone / Otis – 10 kişilik, 800 kg-Çift Asansör

   

   

Mimari İşler:

• Betonarme taşıyıcı sistem, radye temel sistemi.

• C30/C35 sınıfı yüksek dayanımlı beton, TSE/CE belgeli ürünler.

• Cephelerde ısı, ses ve su yalıtımı.

• Tüm projeler (jeoteknik, statik, mimari, elektrik, mekanik) yönetmeliklere uygun hazırlanacak.

   

• Zemin İyileştirme:

  • Jet grout, fore kazık ile iyileştirme yapıldı

• Dış Cephe ve Malzemeler:

  • Prekast, porselen seramik gibi estetik dış kaplama malzemeleri.

  • Tüm cephe malzemeleri EKB (Enerji Kimlik Belgesi) alımına uygun olacak.

• İç Mekanlar:

  • Daire kapıları özel lake masif, çelik giriş kapıları KALE/SUR.

  • Zemin: Salon ve odalarda parke, ıslak alanlarda porselen seramik.

  • Panjur sistemleri motorlu ve gizli kasalı.

Ekstra Detaylar:

• Yangın yönetmeliğine uygun çıkışlar, yangın kapıları.

• Isı, ses ve su yalıtımında SİKA ve EPS/taşyünü gibi kaliteli ürünler.

• Asansör, jeneratör, kamera sistemi gibi altyapı da yer alıyor.

KAT PLANLARI 

Zemin ve 1. Katlar:
1+1 ve 2+1 daireler – girişe yakın, ideal yatırım alanları

2. – 6. Katlar:
Tamamı 2+1, geniş balkonlu ve ferah yaşam alanları

7. – 8. Katlar:
3+1 dubleks daireler – teraslı, şehir manzaralı, özel planlar

 KONUM & ULAŞIM

Bayraklı ,Manavkuyu – İzmir’in yükselen değeri
Metro, otobüs duraklarına yakınlık

 Yakın çevrede devlet ve özel hastaneler

 Okullar, üniversiteler ve resmi kurumlara kolay ulaşım
️AVM, pazar, market gibi günlük ihtiyaç noktaları çevrede

 YATIRIM & SATIŞ AVANTAJLARI

• Kentsel dönüşüm avantajı: %18 KDV muafiyeti

• Tapulu – noter onaylı satış

• İlerleyen yıllarda yüksek değer artışı beklentisi

• Kiraya uygunluk: Üniversite, plaza çalışanları ve aile profiline hitap eden daire tipi çeşitliliği