Açıklama

İzmir'in en prestijli ve merkezi lokasyonlarından Karşıyaka İmbatlı'da, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, konforlu ve yepyeni bir başlangıç sizi bekliyor.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu özel daire, 2022 yılında tamamlanmış YENİ BİR BİNADA yer almasıyla modern ve güvenli bir yaşam alanı sunar. 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanıyla ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir. 2+1 oda düzeni, özellikle EBEVEYN BANYOSU dahil olmak üzere toplam İKİ BANYOSU ile aileler ve konforuna önem verenler için ideal bir kullanım kolaylığı sağlar. Dairenin BOŞ olması, sözleşme sonrası hemen taşınabilme imkanı tanır. Karşıyaka'nın gelişen ve değerlenen bölgesi İmbatlı'da yer alması, hem huzurlu bir yaşam sürmenizi hem de şehrin tüm dinamiklerine kolayca ulaşmanızı sağlar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 100 m²
• Net Kullanım Alanı : 90 m²
• Banyo Sayısı : 2 (Biri Ebeveyn Banyosu)
• Bina Yaşı : 2 (2022 Yapımı)
• Bulunduğu Kat : Yüksek Giriş
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
• Aidat : 400 ₺

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Karşıyaka, İzmir'in en çok talep gören ve yatırım değeri sürekli artan ilçelerinden biridir. İmbatlı mahallesi, modern yapılaşması, düzenli şehir planı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile kiralık konut arayışında olanların öncelikli tercihleri arasında yer almaktadır. Özellikle yeni ve modern binalara olan talep oldukça yüksektir, bu da mülkün değerini ve cazibesini artırmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

İmbatlı, sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunan, aynı zamanda dinamik ve sosyal bir çevreye sahip nezih bir mahalledir. Geniş caddeleri, yeşil alanları ve modern apartmanları ile bilinir. Bostanlı ve Mavişehir gibi popüler cazibe merkezlerine olan yakınlığı, mahalle sakinlerine zengin sosyal ve kültürel aktivite seçenekleri sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• TOPLU TAŞIMA : Daire, Nergiz İZBAN İstasyonu'na yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Girne Bulvarı ve Anadolu Caddesi üzerindeki otobüs durakları sayesinde şehrin dört bir yanına kolayca ulaşım sağlanabilir.
• ANA ARTERLER : Anadolu Caddesi ve Mustafa Kemal Sahil Bulvarı'na hızlı erişim imkanı sunar. Çiğli, Bornova ve Konak gibi merkezi noktalara araçla ulaşım oldukça rahattır.
• HAVALİMANI : İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na Çevreyolu bağlantısı ile yaklaşık 30-35 dakikada ulaşılabilmektedir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Hilltown Karşıyaka AVM : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araba ile)
• Mavibahçe AVM : (3 km & yaklaşık 8 dakika araba ile)
• Şok Market & A101 : (200 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme ile)

EĞİTİM KURUMLARI
• Özel Karşıyaka Piri Reis Okulları : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araba ile)
• Karşıyaka Lisesi : (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)
• İzmir Kâtip Çelebi Üniversitesi : (9 km & yaklaşık 15 dakika araba ile)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• İmbatlı 2 Nolu Aile Sağlığı Merkezi : (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme ile)
• Özel Metropol Tıp Merkezi : (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)
• Medical Park İzmir Hastanesi : (4.5 km & yaklaşık 10 dakika araba ile)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Girne Bulvarı : Yürüme mesafesinde çok sayıda kafe, restoran ve mağaza bulunmaktadır.
• Bostanlı Sahili : Bisiklet yolları, yürüyüş alanları ve popüler mekanları ile (3 km & yaklaşık 8 dakika araba ile)
• Karaf Fırın & La Puerta : Bölgenin popüler kafe ve restoranlarına kısa sürede ulaşım imkanı.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ahmet Ayata
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (551) 196-9304
Ofis Adı: Asya Realty

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.