Açıklama

Ankara'nın planlı ve modern yüzü Yenimahalle Batıkent de 2026 Mart ayında tapusu çıkıcak projemizde sizleri bekleyen bu eşsiz daire, konfor ve yatırım değerini bir arada sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIMDIR. Yapım aşamasında olan bu projeden daire sahibi olmak, tamamlandığında değer artışından maksimum fayda sağlama imkanı sunar. 150 m² genişliğindeki 3+1 planı, 2 banyosu, giyinme ve çamaşır odaları gibi fonksiyonel alanları ile modern aile yaşamının tüm ihtiyaçlarına cevap verir. GÜVENLİKLİ SİTE içerisinde yer alması, kapalı otoparkı ve sosyal donatıları ile size ve sevdiklerinize huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam standardı vaat etmektedir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• ODA SAYISI : 3+1
• BRÜT ALAN : 150 m²
• NET KULLANIM ALANI : 149 m²
• BANYO SAYISI : 2 (Ebeveyn Banyolu)
• ISITMA TÜRÜ : Kombi (Doğalgaz)
• İÇ MEKAN : Giyinme Odası, Çamaşır Odası, Gömme Dolap, Vestiyer, Ankastre Hazır Mutfak, Görüntülü Diyafon, Çelik Kapı
• SİTE OLANAKLARI : Güvenlik, Kapalı ve Açık Otopark, Asansör, Jeneratör, Isı Yalıtımı (Mantolama), Oyun Parkı, Spor Alanları

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Yenimahalle, özellikle Batıkent bölgesi, Ankara'nın en planlı gelişen ve talep gören lokasyonlarından biridir. Modern konut projeleri, düzenli altyapısı ve zengin sosyal olanakları sayesinde bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış eğilimindedir. Özellikle nitelikli ve güvenli site konseptindeki yeni projeler, hem oturum hem de yatırım amaçlı olarak yoğun ilgi görmektedir.

MAHALLE PROFİLİ :

Batıkent Mahallesi; geniş caddeleri, yeşil parkları ve modern mimariye sahip konut projeleri ile bilinir. Genellikle ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği, sakin, güvenli ve yüksek yaşam kalitesi sunan bir mahalledir. Şehir merkezinin karmaşasından uzak, ancak ulaşım kolaylıkları sayesinde merkeze bir o kadar yakın, huzurlu bir yaşam ortamı sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

Lokasyon olarak şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma ağlarına erişiminiz son derece kolaydır.

• METRO : M1 (Kızılay-Batıkent) Metro hattı üzerindeki BATI MERKEZ METRO İSTASYONU'na 2,1 km yürüyerek 38 dk mesafesindedir.
• KARAYOLU : Batı Bulvarı ve Anadolu Otoyolu (O-4) bağlantılarına dakikalar içinde ulaşarak şehir içi ve şehirler arası seyahatlerinizde büyük kolaylık sağlar.
• TOPLU TAŞIMA : Dairenin bulunduğu konumdan ana caddelere kolayca ulaşabilir, otobüs ve dolmuş hatlarını rahatlıkla kullanabilirsiniz.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ve ticari olanaklara birkaç dakika uzaklıktasınız.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ :
• Atlantis AVM (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Meydan Batıkent AVM (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Gimsa Park AVM (3 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI :
• Yeni Batı Aile Sağlığı Merkezi (Yürüme mesafesinde)
• Yenimahalle Devlet Hastanesi Batıkent Semt Polikliniği (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Medical Park Ankara Hastanesi (8 km & yaklaşık 12 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI :
• Batıkent Sınav Koleji (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Celal Yardımcı Anadolu Lisesi (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Bölgede çok sayıda devlet ve özel ilköğretim okulu ile kreş bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ayşe Çintan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (505) 194-9442
Ofis Adı: Cintan