Açıklama

İstanbul’un tarihi yarımadasında, turizm ve gastronomi kültürüyle bilinen Kumkapı bölgesinde konumlanan bu 4 yıldızlı şehir oteli, merkezi lokasyonu ve güçlü operasyonel altyapısıyla yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. İstanbul’un en yoğun ziyaret edilen turistik destinasyonlarına yürüme mesafesinde bulunan tesis, yıl boyunca yüksek turizm hareketliliğine sahip bir bölgede faaliyet göstermektedir.

Kapalıçarşı’ya yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde bulunan otel; Sultanahmet, Ayasofya, Topkapı Sarayı, Yerebatan Sarnıcı ve Eminönü gibi tarihi ve turistik merkezlere kolay ulaşım avantajına sahiptir. Beyazıt Tramvay Durağı ile Vezneciler ve Yenikapı Metro istasyonları kısa yürüyüş mesafesinde olup, Taksim, Karaköy, Kabataş ve İstanbul’un diğer merkezi noktalarına hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.

İstanbul’un uluslararası turizm akışının merkezinde bulunan tesis, İstanbul Havalimanı ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 44 km mesafede yer almaktadır.

Tesis Genel Özellikleri

• Toplam oda sayısı: 67

• Personel sayısı: 32

• Otel kategorisi: 4 Yıldızlı şehir oteli

• Lokasyon: İstanbul – Tarihi Yarımada / Kumkapı

• Turistik merkezlere yürüme mesafesi

• Toplu ulaşım hatlarına yakın konum

• Profesyonel operasyon altyapısı

Otel, modern şehir otelciliği standartlarına uygun şekilde tasarlanmış olup konfor, erişilebilirlik ve operasyonel verimlilik esas alınarak planlanmıştır.

Oda Tipleri ve Konaklama Kapasitesi

Tesiste farklı misafir segmentlerine hitap eden çeşitli oda tipleri bulunmaktadır:

• Ekonomik oda seçenekleri

• Standart tek kişilik odalar

• Standart çift kişilik odalar

• İki yataklı odalar

• Üç kişilik odalar

• Aile odaları (bağlantılı oda seçenekleri)

• Superior aile odaları

• Deniz manzaralı teraslı suit odalar

• Deniz manzaralı aile suitleri

• Engelli erişimine uygun oda

Odalar modern ve fonksiyonel mobilyalarla donatılmış olup misafir konforunu artıran donanımlara sahiptir.

Oda Donanımları

Tüm odalarda standart olarak bulunan başlıca özellikler:

• Özel banyo

• Klima

• Minibar

• Emanet kasası

• Telefon

• Düz ekran televizyon

• Ücretsiz yüksek hızlı Wi-Fi

• Elektrikli su ısıtıcısı

• Çay ve kahve seti

• Gardrop

• Saç kurutma makinesi

• Bornoz ve terlik

• Ücretsiz banyo ürünleri

• Ses yalıtımı

• Oda servisi

• Uyandırma servisi

• Isıtma sistemi

Restoran ve Teras Alanları

Tesis bünyesinde yaklaşık 200 m² teras alanına sahip ve 120 kişilik kapasiteye sahip bir çatı restoranı bulunmaktadır.

Bu alan;

• Kahvaltı servisi

• Öğle ve akşam yemeği hizmeti

• İş yemekleri

• Özel davetler ve organizasyonlar

için kullanılabilecek şekilde planlanmıştır.

Deniz manzarasına sahip teras alanı, Marmara Denizi ve tarihi yarımada siluetine hâkim panoramik bir manzaraya sahiptir. Ayrıca tarihi surlar ve bölgedeki dini mimari yapılar da manzara kompozisyonunun bir parçasıdır.

Restoran konsepti Türk mutfağının yanı sıra uluslararası mutfak seçenekleri sunabilecek altyapıya sahiptir. Menü yapısı dünya mutfağı ve özellikle Akdeniz / İtalyan mutfağı ağırlıklı olacak şekilde tasarlanmıştır.

SPA ve Wellness Alanı

Tesiste ayrıca misafirlerin kullanımına sunulan bir spa ve wellness alanı bulunmaktadır.

Bu alanda:

• Türk hamamı

• Sauna

• Buhar banyosu

• Masaj odaları

yer almakta olup şehir oteli konseptine değer katan bir dinlenme alanı oluşturulmuştur.

Spa alanı, aromaterapi ve rahatlatıcı atmosferi destekleyen ambiyans tasarımı ile planlanmıştır.

Toplantı ve Organizasyon Alanları

Tesis bünyesinde 110 m² büyüklüğünde toplantı ve etkinlik salonu bulunmaktadır.

Salon özellikleri:

• Tavan yüksekliği: 3 metre

• Tiyatro düzeni: 120 kişi

• Sınıf düzeni: 90 kişi

• Dikdörtgen masa düzeni: 35 kişi

• U düzeni: 30 kişi

• Kokteyl düzeni: 30 kişi

Salon teknik ekipman altyapısına sahiptir ve aşağıdaki organizasyonlara ev sahipliği yapabilecek şekilde kullanılmaktadır:

• Kurumsal toplantılar

• Seminerler

• Doğum günü organizasyonları

• Kına ve nişan etkinlikleri

• Kokteyl davetleri

• Mezuniyet kutlamaları

• Özel etkinlikler

Seyir Terası ve Organizasyon Alanı

Tesisin üst katında bulunan teras alanı yaklaşık 60 kişilik kapasiteye sahiptir.

Bu alan;

• Kına geceleri

• Bekârlığa veda organizasyonları

• Nişan ve özel davetler

• Mezuniyet kutlamaları

• After party etkinlikleri

gibi organizasyonlar için kullanılabilmektedir.

Teras alanı Marmara Denizi ve tarihi yarımada manzarasına sahiptir ve özellikle akşam etkinlikleri için tercih edilen bir konsept sunmaktadır.

Yatırım Değeri

İstanbul’un tarihi yarımadasında yer alan bu tesis;

• yüksek turist trafiği olan bir lokasyonda bulunması

• tarihi ve kültürel merkezlere yakınlığı

• güçlü ulaşım bağlantıları

• operasyonel olarak aktif bir otel yapısına sahip olması

• restoran, spa ve organizasyon alanları gibi ek gelir kaynakları

sayesinde yatırımcılar için sürdürülebilir turizm gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis, şehir oteli segmentinde faaliyet gösteren ve merkezi konum avantajıyla yıl boyunca turizm hareketliliğinden faydalanabilen bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.