Açıklama

İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Avcılar'da, Ispartakule Banu Evleri 1 Sitesi'nde prestijli bir yaşam sizleri bekliyor. Lüksü bir ihtiyaç olarak sunan bu özel projede, 4+1 dubleks daire, 180m² net kullanım alanı ile konforlu ve ferah bir yaşam sürmeniz için tasarlandı. Aile konseptiyle öne çıkan sitede, geniş yeşil alanlar ve çocuk oyun parkları ile huzurlu bir atmosfer sunuluyor. Kanal İstanbul, Yeni İstanbul Havalimanı ve yapımı devam eden metro hattına yakınlığı ile bölgenin stratejik konumu, bu daireyi geleceğe yönelik değerli bir yatırım haline getiriyor.

Banu Evleri Ispartakule 1, sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Site içerisinde 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı otopark alanları, bay ve bayanlar için ayrı olarak tasarlanmış kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna ve fitness center gibi ayrıcalıklar bulunuyor. Ayrıca, çocuklar için güvenli oyun parkları, futbol ve basketbol sahaları ile yürüyüş alanları, site sakinlerine aktif ve sosyal bir yaşam imkanı sunuyor.

Dairemiz, 11-15 yıl arasında yapı yaşına sahip, kat mülkiyetli ve emlak ofisinden satılıktır. 4+1 oda sayısı, 3 banyosu ve 180m² net, 200m² brüt kullanım alanı ile geniş aileler için idealdir. Ara kat konumu, asansörlü binası ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunarken, açık ve kapalı otopark seçenekleri de araç sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için ek bir avantaj olarak öne çıkıyor.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
• Kullanım Alanı: 180 m² Net / 200 m² Brüt
• Banyo Sayısı: 3
• Kat Konumu: Ara Kat (1. Kat), 16 Katlı Binada
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Bina Yaşı: 11-15 yıl

Konum ve Çevre Avantajları

• Toplu Taşıma: Sadece 100 metre mesafede
• Eğitim Kurumları: Devlet Okulu 200m, Ispartakule Anadolu Lisesi 1km
• Alışveriş Merkezleri: Akbatı AVM 5km, Mall of İstanbul 10km
• Sağlık Kuruluşları: Yakın çevrede çeşitli sağlık merkezleri
• Mega Projeler: Kanal İstanbul 900m, Yeni İstanbul Havalimanı 18km, Atatürk Havalimanı 19km
• Ulaşım Ağları: Metro 600m, Kuzey Marmara Otoyolu 20km, FSM Köprüsü 30km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 35km, Yavuz Sultan Selim Köprüsü 40km
• Şehir Merkezine Yakınlık: Taksim 25km, Kapalı Çarşı 25km
• Sahil ve Rekreasyon Alanları: Avcılar Sahili 15km, Aqua Florya 19km

Sosyal Olanaklar ve Site Özellikleri

• Güvenlik: 7/24 Güvenlik Hizmeti
• Spor ve Sağlık: Bay/Bayan ayrı Hamam, Sauna, Fitness Center, Kapalı Yüzme Havuzu
• Sosyal Alanlar: Çocuk Oyun Parkları, Futbol ve Basketbol Sahaları, Yürüyüş Alanları
• Site İçi Yaşam: Site içerisinde yaşamın tüm gereksinimleri düşünülmüş
• Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır
• Engelli Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim

Vizyon Yatırım Gayrimenkul olarak, zengin portföyümüz ve profesyonel ekibimizle hayalinizdeki yaşamı bulmanız için buradayız. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için sizleri ofisimize kahve içmeye davet ediyoruz.