Açıklama

Tuzla'nın en merkezi ve nezih mahallelerinden Yayla'da, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Bu aydınlık ve ferah daire, stratejik konumu ve kullanışlı yapısıyla modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İstanbul'un hızla değerlenen bölgelerinden Tuzla'da yer alan bu mülk, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ sunmaktadır. Cadde üzerindeki konumu, hem dairenin değerini sürekli artırmakta hem de günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır. Aile yaşamı için ideal olan GENİŞ 3+1 planı, 110 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam ortamı sunar. Doğu ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, aydınlık ve enerjisi yüksek bir atmosfere sahiptir. KREDİYE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştıracak önemli bir avantajdır. Asansörlü ve bakımlı binasıyla konforlu bir yaşam standardı vaat etmektedir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İLAN TÜRÜ : Satılık Apartman Dairesi
• ODA SAYISI : 3+1
• BRÜT ALAN : 130 m²
• NET KULLANIM ALANI : 110 m²
• BULUNDUĞU KAT : 3. Kat
• BİNA KAT SAYISI : 4
• ISITMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• BANYO SAYISI : 1 + WC
• BALKON : Var
• ASANSÖR : Var
• KREDİYE UYGUNLUK : Evet
• CEPHE : Doğu, Batı
• İÇ ÖZELLİKLER : Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Laminant Parke, Kartonpiyer

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Tuzla ilçesi, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, gelişen sanayi bölgeleri, üniversite kampüsleri ve sahil şeridi ile İstanbul'un en dinamik ve talep gören bölgelerinden biridir. Yayla Mahallesi, bu gelişimden olumlu yönde etkilenerek istikrarlı bir DEĞER ARTIŞI sergilemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve artan ulaşım olanakları, gayrimenkul piyasasını sürekli canlı tutmakta ve yatırımcılar için güvenli bir liman oluşturmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Yayla Mahallesi, sakin, güvenli ve ailelerin öncelikli tercihi olan köklü bir yerleşim alanıdır. Düzenli sokakları, yeşil alanları ve sosyal donatıları ile huzurlu bir yaşam sunar. Okul, market, eczane, sağlık ocağı ve semt pazarı gibi tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz, samimi bir komşuluk kültürünün hakim olduğu bir mahalledir.

ULAŞIM & ERİŞİM

Dairemiz, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır.

• OTOBÜS DURAKLARI : Binanın hemen önünde yer alan duraklardan şehrin birçok noktasına kolayca ulaşım sağlanmaktadır.
• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı'nın Tuzla Belediyesi istasyonuna yaklaşık 2.5 km (arabayla 6 dakika) mesafededir.
• MARMARAY : İçmeler Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 2.8 km (arabayla 7 dakika) uzaklıktadır.
• ANA YOLLAR : D-100 (E-5) Karayolu'na 2.5 km, TEM Otoyolu'na ise kısa bir sürüş mesafesindedir.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 15 km (arabayla 20-25 dakika) mesafededir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• BİM : 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• A101 : 200 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Tuzla City AVM : 2.5 km (arabayla 7 dakika)
• Viaport Marina AVM : 4.5 km (arabayla 12 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI
• Tuzla Halil Türkkan İmam Hatip Ortaokulu : 350 metre (4 dakika yürüme mesafesi)
• Piri Reis İlkokulu : 700 metre (9 dakika yürüme mesafesi)
• Piri Reis Üniversitesi : 3.5 km (arabayla 8 dakika)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Yayla Aile Sağlığı Merkezi : 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• Tuzla Devlet Hastanesi : 2.5 km (arabayla 6 dakika)
• Okan Üniversitesi Hastanesi : 3.5 km (arabayla 8 dakika)

RESTORANLAR VE SOSYAL ALANLAR

• Tuzla Sahili : Çok sayıda kafe ve balık restoranının bulunduğu sahil şeridine 3 km (arabayla 8 dakika) mesafededir.
• Viaport Marina : Restoranlar, kafeler ve eğlence mekanları ile sosyal yaşamın merkezindedir.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gülşah Sun
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 547-87-38
Ofis Adı: Gülşah Sun

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.