Açıklama

Çamlıtepe'de Emlak 72'den satılık 4+1 daire, 150m² net kullanım alanıyla geniş aileler ve yatırımcılar için ideal!

5 katlı binanın 2. katında yer alan bu özel dairemiz, geniş yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Dairemiz 150 m² net kullanım alanına sahip olup, 3 balkon, ebeveyn banyosu ve ferah oda yapısıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Özellikle belirtmek gerekir ki bu daire, önceden iki ayrı daireyken birleştirilerek tek ve geniş bir yaşam alanına dönüştürülmüştür. Bu sayede standart dairelere göre çok daha kullanışlı, geniş ve ferah bir iç hacme sahiptir. Brüt 190 m² alana sahip bu daire, 4+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile aile yaşamına uygundur.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 150 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 190 m²
• Oda Sayısı: 4+1
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Balkon: 3 adet
• Ebeveyn Banyosu: Mevcut
• Banyo Sayısı: 2
• Mutfak: Kapalı
• Gömme Dolap ve Vestiyer: Mevcut
• Çelik Kapı, Alaturka Tuvalet: Mevcut
• Kullanım Durumu: Boş
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum Avantajları

Dairemiz, Çamlıtepe'nin merkezi konumunda yer almaktadır. Hastane, market, alışveriş merkezleri, lise, cami, park ve semt pazarı gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Şehir merkezine ve ana yola kolay ulaşım imkanı sunan konumu, dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı ile de ulaşım kolaylığı sağlar. Sağlık ocağı ve kreş gibi önemli sosyal donatılar da yürüme mesafesindedir.

• Şehir Merkezi: Yakın
• Anayol ve Cadde: Yakın
• Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi: Yakın
• Hastane, Sağlık Ocağı, Kreş: Yakın
• Lise, Cami, Park: Yakın
• Toplu Taşıma: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı yakın

✨ Bina ve Site Özellikleri

• Kat Sayısı: 5
• Bulunduğu Kat: 2
• Asansör: Yok
• Otopark: Yok
• Site İçerisinde: Değil
• Bina Yaşı: 21-25 arası
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygun: Değil

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Daha önce iki dairenin birleştirilmesiyle oluşturulan bu geniş ve ferah yaşam alanı, standart dairelere göre daha kullanışlı bir iç hacim sunmaktadır. Hem geniş aileler için konforlu bir yaşam sürmek hem de potansiyel kira getirisi ile yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!