Açıklama

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

İstanbul'un en nezih ve sakin bölgelerinden biri olan Tuzla Yayla Mahallesi'nde, ailenizle birlikte huzur ve konfor içinde yaşayabileceğiniz eşsiz bir fırsat sizi bekliyor. 240 m² brüt, 200 m² net kullanım alanına sahip bu ferah 4+1 daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel tasarımıyla öne çıkıyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşarken, aynı zamanda sakin ve güvenli bir muhitin tadını çıkaracaksınız. Doğu ve Güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, aydınlık ve sıcak bir atmosfere sahiptir. Biri kapalı olmak üzere iki adet balkonu, açık otoparkı, asansörü ve güvenliği ile modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel mülk, yeni kiracılarını bekliyor.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• İLAN TÜRÜ : Kiralık Daire
• BRÜT ALAN : 240 m²
• NET KULLANIM ALANI : 200 m²
• ODA SAYISI : 4+1
• BANYO SAYISI : 2
• BULUNDUĞU KAT : 4 (Son Kat)
• BİNA KAT SAYISI : 4
• ISITMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• BİNA YAŞI : 2003
• KULLANIM DURUMU : Boş
• CEPHE : Doğu, Güney
• İÇ ÖZELLİKLER : Çelik Kapı, Balkon, Kapalı Balkon, Parke ve Seramik Zemin, Fiber İnternet
• DIŞ ÖZELLİKLER : Açık Otopark, Asansör, Güvenlik

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Tuzla bölgesi, sahil şeridi, marinaları, üniversiteleri ve gelişmiş ulaşım ağı ile İstanbul'un en çok değer kazanan ilçelerinden biridir. Özellikle Yayla Mahallesi, hem yatırım hem de oturum amaçlı yoğun talep görmektedir. Bölgedeki nitelikli konut projeleri ve sosyal donatı alanlarının artması, kiralık mülklere olan ilgiyi sürekli canlı tutmaktadır. Geniş ve aile yaşamına uygun dairelerin kısıtlı sayıda olması, bu mülkü oldukça cazip kılmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Yayla Mahallesi, sakinleri için huzurlu ve güvenli bir yaşam sunan, ailelerin öncelikli tercihi olan köklü bir mahalledir. Genellikle konutların yer aldığı bölge, düzenli sokakları, yeşil alanları ve Tuzla sahiline olan yakınlığı ile bilinir. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, market, pazar, okul gibi tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz sıcak bir atmosfere sahiptir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• MARMARAY : Tuzla Marmaray İstasyonu (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• OTOBÜS & MİNİBÜS : Dairenin bulunduğu cadde üzerinden geçen toplu taşıma hatları ile şehrin birçok noktasına kolay erişim.
• ANA YOLLAR : D-100 (E-5) Karayolu (1.2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı (SAW) (15 km & yaklaşık 20 dakika araçla)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Tuzla Devlet Hastanesi (1.2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Okan Üniversitesi Hastanesi (4.5 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Gisbir Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Piri Reis Üniversitesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• İstanbul Teknik Üniversitesi Denizcilik Fakültesi (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tuzla Behiye-Dr. Nevhiz Işıl Anadolu Lisesi (600 metre & yaklaşık 8 dakika yürüme)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE YAŞAM MERKEZLERİ
• Tuzla Marina AVM (Viaport Marina) (2.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• A101 & Şok Market (250 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme)
• Tuzla Belediyesi Halk Pazarı (1 km & yaklaşık 12 dakika yürüme)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Filizler Köftecisi Tuzla (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Happy Moon's Tuzla Marina (2.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Tuzla Balıkçısı (2.2 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gülşah Sun
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 547-8738
Ofis Adı: Gülşah Sun

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.