Açıklama

ANAHTAR TESLİM SİLİVRİ GÜMÜŞKAYA KEŞİŞDERE KOYU DENİZE SIFIR 907m2 SIFIR ULTRA LÜX VİLLA

İSTANBUL’DA EŞİ YOK- İSTANBUL’UN YENİ BODRUM’U-DENİZE 5 ADIM-GOLD DETAYLAR. İÇ MİMARİ KONSEPT ÖRNEK RESİMLERİ EKLENMİŞTİR

GÖRSELLER MİMARİ RENDERLARIDIR. %100 BİREBİR BU KONSEPTE TESLİM EDİLECEKTİR..

İL/İLÇE : İSTANBUL-SİLİVRİ

İMAHALLE:GÜMÜŞKAYA

MEVKİİ:KEŞİŞDERE

YÜZÖLÇÜMÜ:907.30m2

NİTELİK:ARSA -ÜZERİNDE SIFIR VİLLA

TAPU DURUMU:MÜSTAKİL TAPU-TEK MALİK-İSKANLI-TEK SATIŞ SATIŞ FİYATI: 3 MİLYON DOLAR

---------------------------------------------------------------------------

KONUM:KONUM PARAYLA ALINMAZ,SAHİP OLUNUR.

MARMARA DENİZİ’NE SIFIR.KEŞİŞDERE KOYU’NUN EN MAHREM,EN ÖZEL NOKTASINDA.

DENİZ:Parselin önünde size özel kumsal,5 adımda denize gir.Tekne yanaştır.

DOĞA: Çam ormanları ile masmavi deniz arasında.İstanbul’da ikinci bir eşi yok.

ULAŞIM: Silivri Merkez 10dak- TEM 8 dak.İstanbul Havalimanı 45dak-Kuzey Marmara Otoyolu 5dak

MAHREMİYET: Site değil.Komşu yok.%100 müstakil yaşam

PRESTİJ: Keşişdere,İstanbul’un yeni Bodrum’u Ünlüler,CEO’lar,yabancı yatırım bölgesi

MİMARİ-İÇ MEKAN

Görselller mimari proje renderlarıdır.Villamız %100 bu konsept veya alıcının istediği malzeme konseptinde yapılacaktır.

VİLLAMIZI ALACAK ŞANSLI ALICIMIZA İÇ MİMARİ BİLGİLENDİRMESİ VE İÇ KONSEPT OLARAK HAZIRLANAN GÖRESELLERİMİZİDE SUNUYORUZ.

ALICIMIZ İSTEDİĞİ ŞEKİLDE İÇ KONSEPTİ SEÇEBİLİR.

3 MİLYON DOLAR FİYATA DAHİLDİR

SALON & YAŞAM ALANI

7m yüksek tavan,Yerden tavana cam cephe,Kesintisiz deniz manzarası.Özel tasarım onix mermer duvar,bioethanol şömine,gizli led aydınlatma,İtalyan lüx parke,özel imalat halka avizeler,gold-antrasit-ahşap konsept

EBEVEYN SÜİT

5 yıldız otel konsepti,Dairesel Led’li mermer duvar,iözel imalat makyaj masası,gömme aydınlatmalı gardırop.Yatak başı duvarı kumaş panel ve ahşap detaylı.Gold sarkıt avizeler.Ebeveyn banyosu İtalyan Calacatta mermer kaplama,çift lavobo,hem duşakabin hem küvet.

SÜİT BANYO 2

Boydan boya mermer kaplama,Lake asimetrik lavabo dolabı,Led’li ayna,gold batarya ve askılıklar.Cam duşakabin,tepe duş,gömme nişler,asma klozet.Spa konforu.

ÇOCUK ODASI 2-SÜİT

Her oda 5 yıldız kalitesinde.Duvar çıtaları,gizli Led aydınlatma,özel tasarım lake dolap ve çalışma masası.Gold detaylı sarkıt avizeler.Lüx ahşap parke.Kendi banyosu var.Banyoda: Lake-ahşap mobilya,mermer tezgah,Led’li ayna,gold batarya ve askılıklar,İtalyan seramik.

MUTFAK

Lake-ahşap özel tasarım mutfak.Dev Calacatta mermer ada tezgah,gold batarya ve eviye.Lüx segment tam ankstre set,Vitrinli boy dolaplar Led aydınlatmalı.Sürgülü cam kapı ile salona entegre.Şef mutfağı konseptinde.

MİSAFİR ODASI

Misafir odası değil,VİP süit.Evinize gelen misafir kendini otelde değil sarayda hissettsin.3 milyon dolarlık villada misafirleriniz de krallar gibi bakılır. Misafir odasının kendi banyosu var. Tavana kadar özel imalat lake dolap.Kulpsuz,soft-close.İçi full aydınlatmalı.Bavul,elbise,her şey sığar. 160x200 lüx yatak+ ortopedik yatak.Çalışima masası+tasarım sandalyesi Home-office yapacak misafiriniz için hazır. Yerden tavana cam.Blackout perde+tül perde motorlu sistem.

Bu misafir odası sayesinde misafirin,aile büyükleri,yabancı iş ortağın geldiğinde herkes kendi bsüitinde,kendi banyosunda,kendi mahremiyetinde kalır.

TEKNOLOJİ

Akıllı ev sistemine bağlı.Işık-perde-klima tek tuşla.Her komidin başında priz+ USB WİFİ full çeker. ISINMA: Mekezi sistem doğalgaz mevcut.Klima sistemi hazır.

HAVUZ TİP :

Intifinity-Sonsuzluk havuzu-Kenarı yok.Havuz suyu Marmara Denizi ile birleşiyor gibi görünür.Kenarı yok.İtalyan porselen havuz seramiği.Turkuaz-mavi ton.Güneşte cam gibi parlar. Taşmalı,otomatik dozajlama-tuz-klor jenaratörü,Led su altı aydınlatma.Gecede gündüz gibi Havuz terası-Iroko deck veya 11.sınıf porselen teras seramiği.Yalınayak yanmaz ve kaymaz. 15 kişilik yemek masası+10 adet şezlong+bar alanı sığar. Gölgelik: Bioklimatik pergola,motorlu.Güneş de yağmur da keyif bozmaz. Manzara: Önünde engel yok.Çam ormanı +masmavi deniz+ gün batımı,İstanbul’da eşsiz.

GÜVENLİK: Yüksek duvar+demir parmaklık.

Bahçe-Teras:  Zemin kattan sürgülü cam ile havuza sıfır çıkış. 34.82m2 üstü kapalı teras.Özel kullanım. Peyzaj mimari istenilen konsepte yapılacak.Çim alan,otomatik sulama,çocuklar oynar,bahçe içinde istenirse kamelya:ateş çukuru alanı yapılabilinir. Sabah kahvesi,akşam şarap.Dalgaların sesini dinlediğin özel alan.

Davet,parti keyif alanı.

TÜRK HAMAMI VE SPOR SALONU- SAUNA KEYFİ

Osmanlı mimarisiden ilham alan,modern lüx ile birleşti. Kubbe tavan,göbek taşlı,Buhar jenaratörlü,Calacatta mermer gold kurnalar.Hafta sonları kese-köpük keyfi.

Fin Saunası-Fırınlanmış Fin çamı,Harvia soba-4-6 kişilik.

Evinde kişisel Fittnes Center.Dışarda salona gitme.Kendi evinde,kendi saatinde,kendi müziğinle antrenmanını yap. Antrenman bitti,Saunaya geç,ordan Türk hamamı. Daha ne olsun.

TEKNİK-DONANIM:

Banyo/wc 7 adet  5'i süit,1'i spa,1 ortak

Teras: Toplam 51 m2

Sistem:VRF klima-yerden ısıtma-akıllı ev-su arıtma-jenaratör alyapısı

BODRUM KAT: 

Çok amaçlı salon-Bilardo-Masa tenisi-sinema alanı-Projeksiyon hazır

Kiler+teknik oda-Depo alanı

OTOPARK: 4 araçlık otopark

ÖZEL AVLU:Taş duvarlar+otomatik sürgülü ferforje kapı.

Ayrı yaya girişi,güvenli,araç girişinden bağımsız.

Granit küp taş yol,yeşil alan,dekoratif ağaçlar,

3m yüksek,masif ahşap,pivoting sistem giriş kapısı.

5+1-7 BANYO-HAVUZ-HAMAM-SAUNA-SİNEMA

ZEMİN KAT:194.73m2

1.KAT:208.88m2

BODRUM KAT: 126.17m2

BU ÖZEL VİLLAMIZ DIŞI BİTMİŞ,İÇ KONSEPTİ SİZİN ZEVKİNİZLE ,İSTEDİĞİNİZ KONSEPTE ANAHTAR TESLİM EDİLMEYİ BEKLİYOR.

PAZARLIK VARDIR. RANDEVULU SUNUM YAPILMAKTADIR.

DETAYLI SUNUM VCE BİLGİ İÇİN NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM.

“GÜVEN BİRLİKTE KURULUR.”