Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İzmir'in gelişen ve değerlenen bölgesi Çiğli Balatçık'ta, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de kârlı bir yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat! 2027 yılında tamamlanacak bu SIFIR daire, modern mimarisi ve birinci sınıf malzeme kalitesiyle öne çıkıyor. Üniversiteye, hastanelere ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ sunmaktadır. Banka kredisine uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırırken, site içerisinde yer alması güvenli ve sosyal bir yaşam alanı vaat ediyor. İster kendiniz oturun, ister yatırım amaçlı değerlendirin; bu daire geleceğinize yapacağınız en akıllıca yatırımlardan biri olacak.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ : 1+1 Apartman Dairesi
• BRÜT / NET ALAN : 50 m² / 45 m²
• BULUNDUĞU KAT / KAT SAYISI : 3 / 7
• ISINMA TİPİ : Kalorifer (Doğalgaz)
• İNŞAAT YILI : 2025 (SIFIR BİNA)
• DURUMU : Boş, Kullanıma Hazır
• KREDİYE UYGUNLUK : EVET
• ÖNE ÇIKAN İÇ ÖZELLİKLER : Amerikan Mutfak, Görüntülü Diyafon, Vestiyer, Isıcam, Çelik Kapı, Spot Işık, Fiber İnternet Altyapısı, Lake Mutfak ve Kapılar.
• ÖNE ÇIKAN DIŞ ÖZELLİKLER : Site İçerisinde, Kapalı Otopark, Isı ve Ses Yalıtımı, Su Deposu, Yangın Merdiveni.


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Çiğli Balatçık bölgesi, İzmir'in en hızlı değer kazanan lokasyonlarından biridir. Özellikle İzmir Kâtip Çelebi Üniversitesi'ne olan yakınlığı, bölgeyi öğrenciler ve akademisyenler için bir cazibe merkezi haline getirmektedir. Sürekli gelişen altyapısı, yeni konut projeleri ve artan talep, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının istikrarlı bir şekilde yükselmesini sağlamaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biri olarak öne çıkmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Balatçık, modern site yaşamının ve dinamik şehir hayatının birleştiği, ağırlıklı olarak yeni konut projelerinden oluşan bir mahalledir. Genç ve profesyonel bir nüfusa sahip olan bölge, sakinlerine düzenli, güvenli ve sosyal bir çevre sunar. Parkları, yeşil alanları ve sosyal olanakları ile aileler ve öğrenciler için ideal bir yaşam merkezidir.


ULAŞIM & ERİŞİM

Dairemiz, İzmir'in ana ulaşım ağlarına mükemmel bir erişim konumundadır.
• İZBAN : Egekent İZBAN İstasyonu'na yaklaşık 2.5 km (araçla 5 dakika) mesafededir.
• OTOBÜS : Ana cadde üzerindeki otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
• ANA YOL : Anadolu Caddesi ve İzmir Çevre Yolu'na (O-30) anında bağlantı imkanı ile şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım sağlar.
• HAVALİMANI : Adnan Menderes Havalimanı'na yaklaşık 35 km (araçla 30 dakika) uzaklıktadır.


YEREL İMKANLAR & HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Çiğli Bölge Eğitim Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Özel Ekol Hastanesi (3 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Özel Can Hastanesi (4 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• İzmir Kâtip Çelebi Üniversitesi (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Özel İzmir Çiğli Bilim Doğa Koleji (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Tüpraş Mahmut Esat Bozkurt Ortaokulu (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM ALANLARI
• Hilltown Karşıyaka AVM (6.5 km & yaklaşık 12 dakika araçla)
• Ege Park Mavişehir AVM (7 km & yaklaşık 15 dakika araçla)
• Yerel Marketler (Bim, A101, Migros Jet) yürüme mesafesindedir.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Celal Gökmen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 410-1582
Ofis Adı: Celal Gökmen Gayrimenkul Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.