Açıklama

BURSA'NIN YÜKSELEN DEĞERİ NİLÜFER KAYAPA'DA, GELECEĞE YÖNELİK EŞSİZ BİR YATIRIM FIRSATI!

Hem şehrin içinde hem de doğayla baş başa kalabileceğiniz, stratejik konumu ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bu değerli arazi, kârlı bir yatırımın kapılarını aralıyor.

BU ARSAYI NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bursa'nın en hızlı gelişen ve prim yapan bölgelerinden biri olan Kayapa'da yer alan bu 4.723 m²'lik tarla, yatırımcısına kısa ve uzun vadede yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır. Ulaşım akslarına yakınlığı, hazır altyapısı (elektrik, su, yol) ve hem şehre hem de doğaya hakim manzarasıyla öne çıkmaktadır. Özellikle Uludağ Üniversitesi'ne olan yakınlığı, bölgenin değerini sürekli artırmakta ve araziyi geleceğin en parlak yatırım araçlarından biri haline getirmektedir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İL / İLÇE: Bursa / Nilüfer
• MAHALLE: Kayapa
• NİTELİK: Tarla / İmarsız
• ALAN: 4.723 m²
• ALTYAPI: Elektrik, Su, Yolu Açılmış
• MANZARA: Şehir ve Doğa
• GENEL ÖZELLİKLER: Parselli, Ana Yola Yakın

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Nilüfer ilçesi, Bursa'nın modern ve planlı gelişen yüzü olarak bilinmektedir. Kayapa mahallesi ise bu gelişimden en çok pay alan, yeni ve nitelikli konut projelerine ev sahipliği yapan bir bölgedir. Sürekli artan nüfus ve yatırımcı talebi, bölgedeki arsa ve arazi değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesini sağlamaktadır. Bu arsa, bölgenin gelişim potansiyelinin tam merkezinde yer alarak değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

ÇEVRE PROFİLİ

Kayapa, modern yaşamın gereklilikleri ile doğal dokuyu bir arada sunan, sakin ve huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Genellikle yeni yapılmış siteler ve müstakil yaşam alanlarından oluşan mahalle, aileler ve sakin bir yaşam arayan profesyoneller tarafından yoğun olarak tercih edilmektedir. Temiz havası ve şehir manzarasıyla Bursa'nın en gözde yerleşim alanlarından biri olma yolunda hızla ilerlemektedir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• KARAYOLU: İzmir Yolu (D200) ve İstanbul-İzmir Otoyolu'na (O-5) kolay erişim imkanı sunarak şehir içi ve şehirler arası ulaşımda büyük avantaj sağlar.
• TOPLU TAŞIMA: Bölgeden geçen belediye otobüsü hatları ile şehir merkezine ve metro istasyonlarına ulaşım mümkündür. Uludağ Üniversitesi Metro İstasyonu (M2 Hattı) yaklaşık 6 km mesafededir (araçla yaklaşık 12 dakika).
• HAVAALANI: Bursa Yenişehir Havalimanı'na (YEI) yaklaşık 65 km mesafededir (araçla yaklaşık 1 saat).

YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi (6 km & yaklaşık 12 dakika arabayla)
• Bursa Şehir Hastanesi (12 km & yaklaşık 18 dakika arabayla)
• Dörtçelik Çocuk Hastalıkları Hastanesi (10 km & yaklaşık 15 dakika arabayla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü (5 km & yaklaşık 10 dakika arabayla)
• Şahinkaya Okulları Kayapa Kampüsü (2 km & yaklaşık 5 dakika arabayla)
• Kayapa Şehit Jandarma Er Eyüp Gürsoy İlkokulu (1.5 km & yaklaşık 4 dakika arabayla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM ALANLARI

• ÖzdilekPark Bursa Nilüfer AVM (10 km & yaklaşık 18 dakika arabayla)
• Sur Yapı Marka AVM (12 km & yaklaşık 20 dakika arabayla)
• Görükle Bölgesi (Restoranlar, Kafeler ve Mağazalar) (4 km & yaklaşık 8 dakika arabayla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ömer Akbey
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (537) 789-0105
Ofis Adı: AKBEY GAYRİMENKUL ®

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.