Açıklama

İstanbul'un hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Kartal ilçesi, Atalar Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan SATILIK bir daire sizleri bekliyor.

BU ÖZEL KONUT, geniş yaşam alanları ve stratejik konumuyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. 2019 yapımı bu daire, şehrin dinamizmi içinde huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, Kartal'ın en gözde semtlerinden Atalar'da yer almasıyla yüksek yatırım potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmanızı sağlar. 320 m² brüt ve 319 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 2+1 daire, modern mimarisi ve kullanışlı iç düzenlemesiyle dikkat çekmektedir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olup, ikinci el olmasına rağmen bakımlı ve iyi durumdadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle kış aylarında konforlu bir ısınma imkanı sunar.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 320 m²
• NET KULLANIM ALANI: 319 m²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KATI: 2
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• YAPIM YILI: 2019
• İÇ ÖZELLİKLER: Beyaz Eşya, Formika Mutfak, Fiber İnternet


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Kartal, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda kentsel dönüşüm projeleri ve ulaşım ağlarının gelişimiyle sürekli değer kazanan bir bölgedir. Atalar Mahallesi ise, sahil şeridine yakınlığı, yeşil alanları ve sakin yapısıyla özellikle aileler tarafından tercih edilmektedir. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Yeni projeler ve artan talep, bölgenin gelecekteki değer artış potansiyelini güçlendirmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Atalar Mahallesi, Kartal'ın en nezih ve huzurlu yerleşim yerlerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan mahalle, sakin ve düzenli sokakları, yeşil parkları ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinir. Aile yaşamına uygun, güvenli ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir atmosfer sunar. Mahalle sakinleri, hem şehir merkezine yakın olmanın avantajlarından faydalanırken hem de doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürme imkanına sahiptir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• MARMARAY ATALAR İSTASYONU: Yaklaşık 1.5 km (Araçla 5 dakika, yürüyerek 15-20 dakika)
• E-5 KARAYOLU: Yaklaşık 3.5 km (Araçla 8 dakika)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: Yaklaşık 22 km (Araçla 25-30 dakika)
• OTOBÜS DURAKLARI: Atalar Mahallesi içinde yürüme mesafesinde birçok otobüs durağı bulunmaktadır.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• ANATOLIUM MARMARA AVM: Yaklaşık 4 km (Araçla 10 dakika)
• İSTMARINA AVM: Yaklaşık 4.5 km (Araçla 12 dakika)
• YEREL MARKETLER (Şok, BİM, A101): Yürüme mesafesinde birçok seçenek bulunmaktadır.

YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• ATALAR MESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 500 metre (Yürüyerek 5 dakika)
• KARTAL ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 2 km (Araçla 5 dakika)
• KARTAL LÜTFİ KIRDAR ŞEHİR HASTANESİ: Yaklaşık 5 km (Araçla 12 dakika)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• ATALAR SAHİL RESTAURANT: Yaklaşık 1.5 km (Araçla 5 dakika)
• MADO (Atalar Sahil): Yaklaşık 1.8 km (Araçla 6 dakika)
• STARBUCKS (Atalar Sahil): Yaklaşık 1.7 km (Araçla 6 dakika)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.