Açıklama

NEDEN BU MÜLKÜ SEÇMELİSİNİZ? İstanbul'un prestijli Fenerbahçe, Kadıköy semtinde, 2024 yapımı bu modern 2+1 daire, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ sunuyor. 🏡 Brüt 100 m², net 90 m² geniş yaşam alanıyla ferah bir ortam sağlayan daire, hemen taşınmaya hazır "Boş" durumdadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu, merkezi konumuyla tüm olanaklara erişimi kolaydır. Hem oturum hem de kira geliri için kaçırılmayacak bir fırsattır. ✨ MÜLK ÖZELLİKLERİ • Oda Sayısı : 2+1 • Banyo Sayısı : 1 • Brüt Alan : 100 m² • Net Kullanım Alanı : 90 m² • Bina Yaşı : 0 (2024 Yapımı) • Bulunduğu Kat : 1. Kat • Toplam Kat Sayısı : 1 • Isıtma Sistemi : Kombi (Doğalgaz) • Yakıt Tipi : Doğalgaz • Durum : Boş, Hemen Teslim • Fiyat : 2.100.000 ₺ BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ Kadıköy ve Fenerbahçe bölgesi, İstanbul'un en dinamik ve DEĞERLİ emlak piyasalarından birine sahiptir. 📈 Sürekli artan talep, kentsel dönüşüm ve yaşam kalitesi sayesinde gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde yükselmektedir. Bu bölgedeki yeni yapılar, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar için cazip olup, yüksek getiri potansiyeli sunar. Prestijli yapısıyla her zaman tercih edilen bir lokasyondur. MAHALLE PROFİLİ Fenerbahçe, Kadıköy'ün en gözde ve ELİT yerleşim bölgelerinden biridir. 🌳 Sakin ve huzurlu atmosferi, canlı sosyal yaşamıyla dikkat çeker. Geniş yeşil alanları, sahil şeridi ve modern altyapısıyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Butik mağazaları, şık kafeleri ve restoranlarıyla keyifli vakit geçirme imkanları sunarken, kültürel etkinliklere de ev sahipliği yapmaktadır. Güvenli ve prestijli yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için mükemmel bir tercihtir. ULAŞIM & ERİŞİM Bu daire, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır. 🚇 • METRO : Kadıköy-Tavşantepe (M4) Metro Hattı, Kadıköy İstasyonu'na kolay erişim. (Yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi) • MARMARAY : Ayrılık Çeşmesi ve Söğütlüçeşme İstasyonları'na yakınlık. (Yaklaşık 10-15 dakika sürüş mesafesi) • FERİBOT : Kadıköy İskelesi'nden Avrupa Yakası'na ve Adalar'a düzenli seferler. (Yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi) • ANA YOLLAR : E-5 Karayolu'na hızlı bağlantı imkanı. • HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 30-40 dakikalık sürüş mesafesi. ✈️ YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER Çevrenizde ihtiyacınız olan her şey elinizin altında! 🛍️ • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MAĞAZALAR • Bağdat Caddesi (5 dakika sürüş mesafesi) • Kadıköy Çarşı (15 dakika sürüş mesafesi) • Nautilus AVM (15 dakika sürüş mesafesi) • EĞİTİM KURUMLARI • Fenerbahçe Lisesi (5 dakika sürüş mesafesi) • Kadıköy Anadolu Lisesi (10 dakika sürüş mesafesi) • Marmara Üniversitesi (Göztepe Kampüsü) (10 dakika sürüş mesafesi) • SAĞLIK KURUMLARI • Acıbadem Kadıköy Hastanesi (10 dakika sürüş mesafesi) • Florence Nightingale Kadıköy Hastanesi (10 dakika sürüş mesafesi) • Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (15 dakika sürüş mesafesi) • RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE • Fenerbahçe Sahil Yolu • Moda Sahili • Kadıköy Barlar Sokağı • PARKLAR, SPOR & KÜLTÜR MERKEZLERİ • Fenerbahçe Parkı • Kalamış Parkı • Şükrü Saracoğlu Stadyumu GAYRİMENKUL DANIŞMANI ADI: Test1 Broker GAYRİMENKUL DANIŞMANI ÜNVANI: [Kullanıcı ekleyecek] GAYRİMENKUL DANIŞMANI TELEFON NUMARASI: [Kullanıcı ekleyecek] OFİS ADI: [Kullanıcı ekleyecek] Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.