Açıklama

Adana'nın en prestijli ve merkezi semtlerinden Cemalpaşa'da, şehrin kalbinde, ferah ve aydınlık bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel daire, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, Adana'nın en değerli lokasyonlarından birinde yer almasıyla öne çıkıyor. 160 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanıyla aileniz için GENİŞ BİR YAŞAM ALANI sunar. Binanın en üst katında yer alması sayesinde, kesintisiz bir ŞEHİR MANZARASI ve ferah bir atmosfer vaat eder. Doğu ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, size zaman kazandırır. Merkezi konumu, tüm sosyal olanaklara, iş merkezlerine ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olmanızı sağlayarak hayatınızı kolaylaştırır. Bu özellikleriyle yüksek kira potansiyeli taşıyan, değeri sürekli artan BİR YATIRIM FIRSATIDIR.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 3+1
• Brüt Alan : 160 m²
• Net Kullanım Alanı : 135 m²
• Bulunduğu Kat : 7 (En Üst Kat)
• Bina Kat Sayısı : 7
• Banyo Sayısı : 1
• Cephe : Doğu ve Batı
• Manzara : Şehir
• Durumu : Boş, İkinci El
• Diğer Özellikler : Asansör, Kapıcı, Açık Otopark, Su Deposu


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Seyhan ilçesi ve özellikle Cemalpaşa Mahallesi, Adana'nın sosyal ve ticari hayatının merkezi olarak kabul edilir. Bölge, nitelikli konut projeleri ve ticari faaliyetlerle sürekli gelişim göstermektedir. Bu dinamik yapı, gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde artmasını sağlamaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem satılık hem de kiralık mülklere olan talep her zaman yüksektir, bu da mülkünüzün yatırım değerini güvence altına alır.


MAHALLE PROFİLİ

Cemalpaşa, Adana'nın en köklü ve nezih yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği, güvenli ve sakin bir atmosfere sahiptir. Mahalle, ünlü caddelere, parklara, kaliteli kafe ve restoranlara ev sahipliği yapar. Şehir merkezinin tüm canlılığını sunarken aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sağlar.


ULAŞIM & ERİŞİM

Daire, şehrin ana ulaşım akslarının kesişim noktasında yer almaktadır.

• TOPLU TAŞIMA : Otobüs, dolmuş ve minibüs hatları binanın hemen önünden geçmektedir.
• METRO : Vilayet Metro İstasyonu'na yaklaşık 1.3 km (15 dakika yürüme) mesafededir.
• ANA YOLLAR : Atatürk Caddesi ve Ziyapaşa Bulvarı gibi ana arterlere anında erişim imkanı sunar. D400 Karayolu'na kolayca bağlanabilirsiniz.
• HAVALİMANI : Adana Şakirpaşa Havalimanı (ADA) yaklaşık 4 km (10 dakika sürüş) uzaklıktadır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MAĞAZALAR
• Galleria AVM : 1.5 km (yaklaşık 5 dakika sürüş)
• Adana Optimum AVM : 4.5 km (yaklaşık 12 dakika sürüş)
• Ziyapaşa Bulvarı üzerindeki mağazalar ve butikler yürüme mesafesindedir.

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Özel Adana Metro Hastanesi : 1.5 km (yaklaşık 5 dakika sürüş)
• Acıbadem Adana Hastanesi : 1.8 km (yaklaşık 6 dakika sürüş)
• Seyhan Devlet Hastanesi : 2.5 km (yaklaşık 8 dakika sürüş)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• İsmail Safa Özler Anadolu Lisesi : 600 metre (yaklaşık 7 dakika yürüme)
• Adana Anadolu Lisesi : 1.2 km (yaklaşık 4 dakika sürüş)
• Bölgede çok sayıda özel okul ve devlet okulu bulunmaktadır.

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Atatürk Parkı : 1 km (yaklaşık 12 dakika yürüme)
• Ziyapaşa Bulvarı üzerindeki popüler restoran ve kafeler (Onbaşılar Kebap, Starbucks vb.) yürüme mesafesindedir.
• Adana Arkeoloji Müzesi : 2 km (yaklaşık 7 dakika sürüş)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Günay Savaşlı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 483-7660
Ofis Adı: Klikya Gayrimenkul

.