Açıklama

İZMİR GÜZELBAHÇE YELKİ’DE ANA CADDE ÜZERİNDE KURUMSALA KİRALIK 3 DÜKKAN (BİRLEŞTİRİLEBİLİR)

Konum Avantajı:

İzmir’in Prestijli Bölgelerinden Güzelbahçe Yelki’nin Ana Caddesinde, Yüksek Görünürlüğe Sahip, Yaya Ve Araç Trafiğinin Yoğun Olduğu Lokasyonda Yer Alan Bu Dükkanlar; Mağaza, Showroom, Banka Veya Kurumsal Firmalar İçin İdeal Bir Fırsattır.

Dükkan 1 Özellikleri:

Zemin Kat: 104,87 M²

Depo: 107,34 M²

Toplam Kapalı Alan: 212,21 M²

Teras: 360,40 M²

Genel Toplam: 572,61 M² ✅

Dükkan 2 Özellikleri:

Zemin Kat: 109,38 M²

Depo: 43,83 M²

Toplam Kapalı Alan: 153,21 M²

Teras: 132,20 M²

Genel Toplam: 285,41 M²

Dükkan 3 Özellikleri:

Zemin Kat: 87,31 M²

Depo: 81,02 M²

Toplam Kapalı Alan: 168,33 M²

Teras: 196,08 M²

Genel Toplam: 364,41 M²

Toplam Alan Ve Kullanım Seçenekleri

3 Dükkanın Toplam Kullanım Alanı: 1.222,43 M²

İstenirse Dükkanlar Birleştirilerek Büyük Mağaza Konseptine Dönüştürülebilir.

Geniş Teras Alanları Sayesinde Restoran, Kafe Veya Showroom Kullanımına Uygundur.

Kira Koşulları

Aylık Toplam Kira: 750.000 Tl + KDV

Ciro Kirası: %10

Sözleşme Süresi: 5 Yıl

Genel Giderler (Aidat): 11.000 Tl + KDV

Öne Çıkan Avantajlar

✅ Ana Cadde Üzeri Yüksek Görünürlük

✅ Kurumsal Firmalara Uygun Konsept

✅ Geniş Vitrin Ve Kullanım Alanı

✅ Depolu Ve Teraslı Kullanım Avantajı

✅ Birleştirilebilir Yapısıyla Esnek Kullanım İmkanı