Açıklama

İstanbul Anadolu Yakası'nın kalbinde, Ümraniye Dudullu OSB Mahallesi'nde yer alan bu geniş ve kullanışlı atölye, işinizi büyütmek için mükemmel bir fırsat sunuyor!

İstanbul’un Anadolu yakasında, Ümraniye ilçesi sınırlarında yer alan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi (Dudullu OSB), Türkiye’nin en eski ve en büyük şehir içi organize sanayi bölgelerinden biridir. Yaklaşık 500 hektarlık alana yayılan bu bölge; modern üretim tesisleri, güçlü lojistik altyapısı ve sektörel çeşitliliğiyle hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için stratejik bir üretim ve ticaret merkezidir. Dudullu OSB, İstanbul’un kalabalık ve yoğun ticaret dokusu içinde sanayicilere planlı, temiz, güvenli ve sürdürülebilir bir üretim ortamı sunar.

Dudullu OSB’nin temelleri 1970’li yılların sonunda atılmış, 1983 yılında resmen Organize Sanayi Bölgesi statüsünü kazanmıştır. Kuruluş amacı, küçük ve orta ölçekli işletmeleri modern altyapıya sahip bir sanayi bölgesinde toplamaktı. Bugün bölge; makine imalatı, otomotiv yan sanayi, elektrik-elektronik, plastik enjeksiyon, ambalaj, kalıpçılık ve mobilya üretimi gibi çok geniş bir sektörel yelpazeye sahiptir. Binlerce işletme, hem üretim hem de ticaret alanında faaliyet göstermekte ve bölge ekonomisine büyük katkı sağlamaktadır.

Dudullu OSB içinde yer alan İMES Sanayi Sitesi, bölgenin en önemli alt kümelenmelerinden biridir. Özellikle talaşlı imalat, makine parçaları, kalıp, yedek parça ve teknik servis alanlarında yoğunlaşmış olan İMES; organize yapısıyla üretici ve tedarikçileri bir araya getiren güçlü bir sanayi topluluğudur. Yakın çevresinde; Ticaret Bakanlığı İstanbul Gümrük ve Dış Ticaret Bölge Müdürlüğü, Ümraniye Vergi Dairesi, Maliye Bakanlığı irtibat büroları, İstanbul Sanayi Odası temsilcilikleri ve TÜYAP Fuar Merkezi gibi birçok kamu kurumu ve ticari merkez yer alır. Bölgede ulaşım oldukça kolaydır; TEM otoyolu, E-5 karayolu, M5 Dudullu-Üsküdar metro hattı, İETT otobüs hatları, dolmuş ve minibüs hatları ile İstanbul’un her iki yakasından rahatlıkla erişim sağlanabilir.

Sanayi bölgesi, yalnızca üretim değil aynı zamanda tanıtım ve iş geliştirme etkinlikleriyle de öne çıkar. Dudullu OSB ve İMES bünyesinde düzenli olarak sektörel fuarlar, tanıtım günleri, ürün lansmanları, makine ve teknoloji seminerleri, kamu-özel ortaklı AR-GE günleri gibi etkinlikler düzenlenmektedir. Bu organizasyonlar, firmalara yeni müşteri kazanımı, iş birliği fırsatları ve uluslararası pazarlara açılma imkânı sağlar. Özellikle fuar dönemlerinde bölgeye yurt içinden ve yurt dışından yoğun ziyaretçi akışı olur.

İMES Sanayi Sitesi’nde bir işletme kurmak, yalnızca bir işyeri edinmek değil; aynı zamanda üretimin kalbinde, prestijli bir yatırım fırsatına sahip olmak anlamına gelir. Planlı altyapısı, güçlü kurumlar arası iş birlikleri ve her geçen gün artan bölgesel değeri ile İMES, yatırımcısına yüksek getiri potansiyeli sunar. Ayrıca site içindeki güçlü komşuluk yapısı ve sektör içi sinerji, ticari faaliyetlerin hızla büyümesine katkı sağlar. Kurumsal firmaların yoğunlaştığı bu bölgede bir iş yeri sahibi olmak, hem prestij hem de sürdürülebilir gelir açısından büyük bir avantajdır.

1990 yapımı bu atölye, giriş katında yer alıyor ve iki katlı yapısıyla işinizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak geniş bir alan sunuyor. Toplamda 186.000 ₺ kira bedeli ile bu atölye, sanayi bölgesinde yer alması ve sanayi elektriği ile donatılmış olması sayesinde işinizi kesintisiz ve verimli bir şekilde yürütebilmenizi sağlar.
Atölyemiz, batı ve doğu cepheli olup gün boyu doğal ışık alır. İçerisinde asma kat, depo, klima, otopark ve WC gibi birçok kullanışlı özellik bulunmaktadır. Ayrıca, ısınma sistemi klima ile sağlanmakta olup, eşya durumu ise eşyasızdır. Bu sayede, işinizi kurarken kendi düzeninizi rahatça oluşturabilirsiniz.
Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan atölyemiz, anayol, metro, minibüs, otobüs ve taksi durağına yakınlığı ile çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük kolaylık sağlar.
Bu harika atölyeyi kaçırmayın! Detaylar ve randevu için hemen bizimle iletişime geçin.
📞 İlan Sahibi: Zekeriya Aydın
📱 Telefon No: +905322754893
🏢 İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Deha

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.