Açıklama

Altın Emlak Başın Ekspres Şubesi'nden, Bağcılar Güneşli Mahallesi'nde prestijli Üsküb Caddesi üzerinde, tabela değeri yüksek, satılık dükkan!

Tek tapu üzerinde iki dükkan olarak sunulan bu mülk, yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu merkezi bir lokasyonda yer alması, ticari faaliyetleriniz için ideal bir zemin hazırlamaktadır.

Dükkan Özellikleri

• Kullanım Alanı: 60 m²
• Bölüm Sayısı: 2
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Bina Yaşı: 26-30 yıl arası
• Isıtma Sistemi: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)
• Cephe: Cadde cepheli, yüksek görünürlük
• Tabela Değeri: Yüksek
• Kira Getirisi: Yüksek potansiyel
• Krediye Uygunluk: Hayır

Konum ve Çevre Avantajları

• Ana Cadde Üzeri: Üsküb Caddesi'nin kalbinde, kolay ulaşım imkanı.
• Yoğun Trafik: Hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu, işlek bir bölgede.
• Merkezi Lokasyon: Bağcılar'ın merkezi noktalarından birinde yer almaktadır.
• Yakın Çevre: Marketler, çay ocakları, çiğ köfteciler, restoranlar ve diğer ticari işletmelerle çevrili.
• Altyapı: ADSL, Faks/Telefon Hattı, Uydu, Wi-Fi, Sanayi Elektriği ve Hidrofor mevcuttur.
• WC: Mevcut.

Yatırım Potansiyeli

Bu dükkan, hem konumu hem de iki dükkanın tek tapu altında birleşmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Yüksek tabela değeri ve yoğun yaya/araç trafiği sayesinde işletmeniz hızla tanınacak ve potansiyel müşteri kitlenize kolayca ulaşacaktır. Mevcut altyapı olanakları ve merkezi konumu, burayı uzun vadeli bir yatırım için cazip kılmaktadır. Kendi işinizi kurmak veya mevcut işinizi büyütmek için harika bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim:
Gülbahar Gül
0545 711 32 42
0212 550 99 99