Açıklama

**Konum ve Tapu Bilgileri:**

- İl: İzmir

- İlçe: Menemen

- Mahalle / Köy: Bağcılar Köyü

- Mevkii: Karabucak

- Nitelik: Tarla ve Zeytinlik

- Ada: 0

- Parsel: 316

Menemen’in Bağcılar Köyü’nde, Emiralem’e komşu konumda yer alan bu özel mülk; hem yatırımcılar hem de doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

Toplam 6.475 m² arazi içerisinde;

- 160 adet  zeytin ağacı

- Meyve bahçesi ve bostan alanı

- Kümes (tavuk & horoz)

- 2 katlı sıfır müstakil ev bulunmaktadır.

Ev, 2 bağımsız daireden oluşmaktadır:

- Alt Kat: Net 135 m² – Brüt 150 m², kapalı mutfak, 15 m² balkon

- Üst Kat: Net 135 m² – Brüt 150 m², açık mutfak, 15 m² balkon

Arazide artezyen suyu mevcut olup, yolu açık ve elektrik altyapısı alınabilir durumdadır.

Bu mülk; hem tarımsal faaliyetler hem de huzurlu bir yaşam için ideal olduğu gibi, geleceğe dönük yüksek yatırım potansiyeli de sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

• Konum: Menemen / Bağcılar Köyü – Emiralem’e komşu
• Arazi Alanı: 6.475 m²
• Ağaç: 160 adet + meyve bahçesi + bostan
• Ev: 2 katlı sıfır müstakil ev
• Toplam Daire: 2 adet (Net: 135 m², Brüt: 150 m²)
• Balkon: Her dairede 15 m² balkon
• Mutfak: Alt kat kapalı, üst kat açık mutfak
• Su: Artezyen suyu
• Elektrik: Altyapı mevcut, bağlanabilir
• Yol: Açık ve ulaşım kolay
• Ekstra: Kümes (tavuk & horoz)
• Kullanım: Yatırım + Tarımsal üretim + Huzurlu yaşam

KONUM AVANTAJLARI

• Menemen ilçe merkezine kolay ulaşım
• Emiralem’e komşu konum
• Yolu açık, ulaşım avantajlı
• Sessiz, doğa ile iç içe ve huzurlu yaşam alanı

İLETİŞİM VE RANDEVU

✅ Startkey Yalı Gayrimenkul Danışmanı Sibel Kalkan ve Şahin Kılıç’ın yetkili portföyüdür
+90 532 358 07 65

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.