Açıklama

Karacabey Hamidiye TOKİ Satılık 2+1 Daire, Site İçi, Krediye Uygun, Doğa Manzaralı Fırsat!

Bursa'nın gelişen ilçesi Karacabey'in Hamidiye Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel daire sizleri bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, Bursa'nın gelişen ilçesi Karacabey'in Hamidiye Mahallesi'nde, TOKİ konutlarında yer almaktadır. 2014 yapımı, 2+1 odalı, brüt 80 m², net 60 m² kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm konforunu sunmaktadır. Merkezi sistem ısıtma (ısı pay ölçerli) sayesinde ekonomik ısınma imkanı sunarken, doğalgaz altyapısı mevcuttur. Krediye uygun olması, yatırım değeri yüksek bir fırsat sunmaktadır. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma imkanı sağlamaktadır. Site içinde yer alması, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından avantajlıdır. Doğa ve şehir manzarasıyla huzurlu bir yaşam vaat etmektedir. Çelik kapı, görüntülü diyafon, ısıcamlı doğrama gibi özelliklerle donatılmış olup, kapalı balkonu ve gömme dolapları ile kullanışlı bir yaşam alanı sunar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 80 m²
• NET KULLANIM ALANI: 60 m²
• BULUNDUĞU KAT: 3
• BİNA KAT SAYISI: 7
• ISITMA TİPİ: Merkezi Sistem (Isı Pay Ölçer)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• BİNA YAŞI: 10 (2014 Yapımı)
• KREDİYE UYGUNLUK: Evet
• SİTE İÇİNDE: Evet
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Isıcamlı Doğrama, Kablolu TV-Uydu, Duşakabin, Hilton Lavabo, Görüntülü Diyafon, Çelik Kapı, Hilton Banyo, Şofben, Mutfak Doğalgazı, Balkon, Gömme Dolap, Kapalı Balkon, Parke, Saten Alçı, Wi-fi, Amerikan Mutfak, Telefon Hattı
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Açık Otopark, Mantolama
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Kapıcı, Güvenlik Kamerası, Hidrofor, Deprem Yönetmeliği, Yangın Alarmı

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Karacabey, Bursa'nın hızla gelişen ve yatırım değeri artan ilçelerinden biridir. Özellikle Hamidiye Mahallesi ve TOKİ konutları, modern altyapısı, sosyal donatıları ve ulaşım kolaylıkları sayesinde yerleşim için cazip bir bölge haline gelmiştir. Bölgedeki konut talebi, hem yerel halk hem de çevre illerden gelenler tarafından sürekli artmaktadır. Yeni projeler ve kentsel dönüşüm çalışmaları, bölgenin değerini daha da yükseltmektedir. Bu durum, Hamidiye'deki gayrimenkullerin kısa ve orta vadede değer kazanma potansiyelini güçlendirmektedir. Konut kredisine uygun olması, mülkün alıcılar için erişilebilirliğini artırarak piyasadaki cazibesini pekiştirmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Hamidiye Mahallesi, Karacabey'in sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Özellikle TOKİ konutlarının bulunduğu alan, aileler için ideal bir yaşam ortamı sunar. Geniş yeşil alanları, parkları ve çocuk oyun alanlarıyla huzurlu bir atmosfere sahiptir. Mahalle, şehir merkezine yakınlığına rağmen gürültüden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Sosyal donatılar, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı, mahallenin yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve nezih bir ortam arayanlar için Hamidiye, tercih edilen bir lokasyondur.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu mülk, Karacabey'in merkezi konumuna yakınlığı ve ana ulaşım akslarına kolay erişimi ile dikkat çekmektedir.

• TOPLU TAŞIMA: TOKİ Durağı (Otobüs Durağı) daireye çok yakın konumdadır (yaklaşık 50 metre & 1 dakika yürüme mesafesi). Karacabey Otogarı ise yaklaşık 2.5 km uzaklıkta olup, araçla 5 dakikada ulaşılabilir.
• ANAYOL VE OTOBAN: D200 Karayolu'na (Bursa-İzmir Yolu) kolay ve hızlı erişim imkanı bulunmaktadır (yaklaşık 1-2 km). Bu sayede Bursa, İzmir gibi büyük şehirlere ulaşım oldukça pratiktir.
• HAVAALANI: Bursa Yenişehir Havalimanı yaklaşık 80 km, araçla 1 saat civarındadır.

YAKIN ÇEVRE OLANAKLARI VE HİZMETLER

Bu daire, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz birçok önemli noktaya yakın konumdadır.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• ŞOK Market (Hamidiye Toki) (yaklaşık 200 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market (Hamidiye Toki) (yaklaşık 300 metre & 3 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (Hamidiye Toki) (yaklaşık 400 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Karacabey Hamidiye TOKİ İlkokulu (yaklaşık 100 metre & 1 dakika yürüme mesafesi)
• Karacabey Hamidiye TOKİ Ortaokulu (yaklaşık 150 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• Karacabey Devlet Hastanesi (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Çınaraltı Restaurant (Karacabey Merkez) (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araç mesafesi)
• Köfteci Yusuf (Karacabey Şubesi) (yaklaşık 3 km & 6 dakika araç mesafesi)
• Kahve Diyarı (Karacabey Merkez) (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araç mesafesi)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ayşen Aşçı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 328-1916
Ofis Adı: Deniz Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.