Açıklama

Yankı Gayrimenkul'den, Tekirdağ Merkez, Süleymanpaşa Dumansız Sanayi Bölgesi'nde, hem depolama hem de üretim/ticari kullanım için ideal, 225 m² net kullanım alanına sahip satılık işyeri.

Dumansız Sanayi Bölgesi'nde Satılık 225 m² Depo & İşyeri

Tekirdağ'ın hızla gelişen sanayi bölgelerinden Dumansız Sanayi Bölgesi'nde, ticari faaliyetleriniz için stratejik bir konumda bulunan bu modern işyeri, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel tasarımıyla dikkat çekiyor. Yankı Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulan bu mülk, hem mevcut işletmeniz için ideal bir çözüm sunuyor hem de yatırımcılar için önemli bir potansiyel taşıyor.

✨ İşyeri Özellikleri ve Avantajları

Toplamda 225 m²'lik (215 m² net) kullanım alanına sahip bu işyeri, ticari operasyonlarınız için geniş ve esnek bir alan sunmaktadır. 7 metreye varan tavan yüksekliği, depolama ve dikey alan kullanımında büyük avantaj sağlarken, 11,27 metre cephe genişliği ve 19,35 metre derinliği ile ferah bir çalışma ortamı yaratmaktadır. 4,50 metre genişliğinde ve 5,60 metre yüksekliğindeki kapı ölçüleri, büyük araçların (TIR, kamyonet, forklift vb.) kolayca giriş çıkış yapabilmesine olanak tanıyarak lojistik operasyonlarınızı optimize eder.

İşyerinin içerisinde bulunan ofis alanı, operasyonel yönetiminiz için konforlu bir çalışma ortamı sunarken, WC ve açık bahçe/otopark alanı da çalışanlarınızın ve ziyaretçilerinizin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 545 m²'lik arsa payı, gelecekteki olası genişleme veya ek düzenlemeler için de potansiyel sunmaktadır. Bina 10 yıllık olup, kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur ve mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır, bu da yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunar.

Stratejik Konum ve Yüksek Ticari Potansiyel

Dumansız Sanayi Bölgesi'nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan bu işyeri, cadde cephesi sayesinde yüksek ticari görünürlüğe sahiptir. Ana arterlere yakınlığı, ulaşım ve lojistik operasyonları için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bu konum, hem müşteri erişimini kolaylaştırır hem de ürün ve hizmetlerinizin daha geniş kitlelere ulaşmasına yardımcı olur.

Yüksek tavanı ve geniş giriş kapıları sayesinde depo olarak kullanıma son derece uygun olan bu mülk, aynı zamanda üretim atölyesi, imalat tesisi, showroom veya ticari ofis olarak da değerlendirilebilir. Farklı iş modellerine uyum sağlama potansiyeli, onu Tekirdağ'daki gayrimenkul piyasasında cazip bir yatırım haline getirmektedir.

📞 İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:

📌 Rasim Namuk – Yankı Gayrimenkul
📱 0533 810 54 54
☎ 0282 263 30 00

📝 Bu mülk için tek yetkili Yankı Gayrimenkul’dür.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901491