Açıklama

İstanbul'un en değerli ve merkezi lokasyonlarından biri olan Üsküdar Ünalan'da, yatırım potansiyeli yüksek, geniş ve aydınlık bir proje sizi bekliyor. Ulaşım ağlarının kesişim noktasında, sosyal yaşamın kalbinde yer alan bu mülk, kendi zevkinize göre tasarlayabileceğiniz eşsiz bir fırsat sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak avantajlar sunmaktadır. 124 m²'lik geniş net kullanım alanı ve 2 oda ile 3 banyodan oluşan sıradışı planı, modern yaşamın ihtiyaçlarına göre esnek tasarım olanakları sağlar. PROJE AŞAMASINDA olması, yeni sahibine iç mekanı tamamen kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirme özgürlüğü tanır. Mülkün BOŞ olması, tadilat ve tasarım sürecine hemen başlama imkanı verir. Üsküdar'ın hızla değerlenen Ünalan Mahallesi'nde yer alması, geleceğe yönelik parlak bir YATIRIM DEĞERİ taşımaktadır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• İLAN TİPİ : Satılık Malikane (Apartman Dairesi)
• ODA SAYISI : 2
• BANYO SAYISI : 3
• NET ALAN : 124 m²
• BULUNDUĞU KAT : 3. Kat
• ISITMA TİPİ : Soba (Kömür-Odun)
• BİNA YAŞI : 1999
• KULLANIM DURUMU : Boş / Proje Aşamasında


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar, İstanbul'un hem tarihi dokusu hem de modern projeleriyle öne çıkan, gayrimenkul değeri istikrarlı bir şekilde artan en prestijli ilçelerinden biridir. Ünalan Mahallesi ise özellikle E-5, metro ve metrobüs gibi ana ulaşım hatlarına yakınlığı, büyük alışveriş merkezlerine komşu olması ve kentsel dönüşüm projeleriyle sürekli gelişen bir bölgedir. Bölgedeki mülkler, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli ile yatırımcılar için her zaman cazip bir seçenek olmuştur.


MAHALLE PROFİLİ

Ünalan, dinamik ve canlı bir mahalle yaşamı sunar. Hem ailelerin hem de genç profesyonellerin tercih ettiği, güvenli ve sosyal bir atmosfere sahiptir. Geleneksel mahalle kültürü ile modern şehir yaşamının iç içe geçtiği bölgede, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz olanaklar yürüme mesafesindedir.


ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki Ünalan ve Göztepe istasyonlarına yürüme mesafesindedir.
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs Durağı'na çok yakın konumdadır.
• KARAYOLLARI : E-5 (D-100) Karayolu'nun hemen yanı başında olup, Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne araçla birkaç dakikada ulaşım imkanı sunar.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM : (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi : (1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi : (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Medicana Kadıköy Hastanesi : (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü : (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi : (1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi : (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.