Açıklama

Bu eşsiz dubleks villa, Bodrum'un gözde bölgelerinden Akyarlar'da, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Deniz ve doğa manzarasıyla huzurlu bir yaşam vaat eden bu mülk, geniş iç ve dış kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. 350 m² brüt ve 260 m² net kullanım alanına sahip olması, ferah ve konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Eşyalı ve mobilyalı olarak satışa sunulması, taşınma sürecini kolaylaştırarak yeni sahiplerine hemen yerleşme imkanı sunar. Klima,  çelik kapı gibi modern özelliklerle donatılmış olup, ısı yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunar. Akyarlar'ın sakin ve prestijli atmosferinde, denize yakın konumuyla hem tatil evi hem de kalıcı ikamet için ideal bir seçenektir. Bu villa, Bodrum'un yükselen değerinde, geleceğe yönelik sağlam bir yatırımın kapılarını aralamaktadır.

Mülkümüz: Kooperatif Hisseli Tapudur. Kooperatif Hise Devri Yapılacaktır

• AYRINTILI BİLGİ İÇİN İLETİŞİM NUMARAMIZ İLE İRTİBATA GEÇİNİZ
• Sizlere daha iyi hizmet verebilmemiz için, önceden randevu almanızı rica ederiz.
• TS 11816 Madde 1.1.1. gereği Emlak Danışmanlarının sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır.
• İşletmemiz emlak sunumlarını YER GÖSTERME BELGESİ imzalatarak hizmet vermektedir.
• Teşekkür ederiz.
• YETKİ BELGE NO: 3400089
• İletişim: 0530 931 86 19

• NET KULLANIM ALANI: 260 m²
• ISITMA TİPİ: Klima
• KULLANIM DURUMU: Mülk Sahibinde
• DURUM: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER:
• ADSL, Beyaz Eşya, Eşyalı, Klima, Balkon, Çamaşır Odası, Giyinme Odası, Isıcam, Kartonpiyer, Mobilyalı, Parke, Spot Işık, Wi-fi, Çelik Kapı, PVC Doğrama, Seramik Zemin, WC, Hazır Mutfak, Duşakabin
• DIŞ ÖZELLİKLER:

PROPERTY FEATURES

• MÜLK TÜRÜ: Dubleks Villa
• ODA SAYISI: 4+1
• BANYO SAYISI: 2  + W.C. SAYISI: 1

BRÜT ALAN: 350 m²

• Boyalı, Isı Yalıtım
• MANZARA:
• Deniz, Doğa

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Bodrum Akyarlar bölgesi, emlak piyasasında sürekli yükselen bir değere sahiptir. Sakin ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bu semt, özellikle lüks konut ve villa arayışında olan yerli ve yabancı yatırımcılar için cazibe merkezidir. Bölgedeki gayrimenkul talebi, turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi beklentileriyle doğru orantılı olarak artmaktadır. Akyarlar, denize yakınlığı, temiz havası ve huzurlu atmosferiyle hem yazlık hem de kalıcı ikamet için tercih edilen bir lokasyondur. Bu durum, bölgedeki mülklerin değerini korumasını ve zamanla artırmasını sağlamaktadır. Yatırımcılar için uzun vadede kazançlı bir seçenek sunan Akyarlar, Bodrum'un en prestijli ve gelişen bölgelerinden biridir.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Akyarlar, Bodrum Yarımadası'nın güneybatısında yer alan, doğal güzellikleri ve berrak deniziyle ünlü, huzurlu ve seçkin bir mahalledir. Bölge, genellikle düşük yoğunluklu konut yapılaşmasıyla karakterize edilmiş olup, sakin ve elit bir yaşam tarzı sunar. Çoğunlukla yazlık konutların ve villaların bulunduğu Akyarlar, aynı zamanda yıl boyunca ikamet edenlerin de tercih ettiği bir yerleşim yeridir. Doğal plajları, temiz havası ve yeşil alanlarıyla öne çıkan mahalle, doğa ile iç içe, dingin bir yaşam arayanlar için idealdir. Yerel restoranları ve kafeleriyle de sosyal imkanlar sunan Akyarlar, hem dinlenmek hem de keyifli vakit geçirmek için mükemmel bir ortam sağlar.

TRANSPORTATION & ACCESS

Bu villa, Akyarlar'ın merkezi konumunda yer alarak ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.
• TOPLU TAŞIMA: Bölgeden geçen minibüs ve dolmuş hatları sayesinde Bodrum Yarımadası'nın diğer bölgelerine kolayca ulaşım sağlanmaktadır. En yakın dolmuş durağı yaklaşık 500 metre mesafede olup, yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir.
• HAVAALANI: Bodrum Milas Havalimanı (BJV) yaklaşık 55 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1 saatte ulaşım mümkündür.
• ŞEHİR MERKEZİ: Bodrum Merkez'e yaklaşık 22 km mesafede olup, araçla 30-35 dakikada ulaşılabilir.
• ANA YOLLAR: Turgutreis-Bodrum yolu gibi ana arterlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Bu özel villa, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ve sosyal aktivitelere katılabileceğiniz birçok yerel imkana yakın konumdadır.
• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR:
• Akyarlar Migros Jet (yaklaşık 1 km & araçla 2 dakika)
• Şok Market (yaklaşık 1 km & araçla 2 dakika)
• BİM (yaklaşık 1 km & araçla 2 dakika)
• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER:
• Akyarlar İlkokulu (yaklaşık 1.5 km & araçla 3 dakika)
• Turgutreis Ortaokulu (yaklaşık 7 km & araçla 10 dakika)
• Turgutreis Devlet Hastanesi (yaklaşık 7 km & araçla 10 dakika)
• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI:
• Fener Restaurant (yaklaşık 300 metre & yürüyerek 3 dakika)
• Sardunya Restaurant (yaklaşık 1 km & araçla 2 dakika)
• Aspat Beach Restaurant (yaklaşık 1.5 km & araçla 3 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Fatma Arslan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Asistan
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (552) 149-3984
Ofis Adı: ÜLGER EMLAK