Açıklama

2 KATLI TAŞ EV VE 612 m² %40 2 kat imarlı Köy Arsası, Ahır, müşemilat, bodrum, Ekmek fırını ve Ocak ve Su kuyusu...

📍 Konum: Çan — Bahadırlı Köyü, Çanakkale (Çan ilçesine bağlı). 

🏡 Öne çıkan özellikler

Parsel: 612 m² — %40 kat imarlı köy içi arsa (tapuda kayıtlı).

Ev: Tapusunda kayıtlı 2 katlı OTANTİK ANADOLU TAŞ EVİ — 4 oda, ortada sağlam merdivenler, oturulabilir durumda (tadilatla çok daha konforlu hale getirilebilir).

Müştemilat: Tapuda gözükmeyen ahır / eklenti bölümleri (bir kısmı taş, bir kısmı briket/tuğla) — depoya, atölyeye veya ilave yerleşime dönüştürülebilir.

Ekstralar: Su kuyusu, hazır ekmek fırını, küçük bodrum.

Tesisat: Elektrik bağlı, su şebekesi mevcut. Bazı bölümler (banyo-tuvalet) kurulmuş; mutfak olarak düzenlenmiş oda mevcut.

Çatı sağlam — su almıyor; tadilata ihtiyacı yok.

🔧 Durum & potansiyel

Evin içi şu an oturmaya uygun; zevke göre yapılacak tadilatlarla konfor ve değer artışı yüksek.

Müştemilat alanları (ahır, depolar) restore edilip kiraya verilebilir veya ilave yaşam alanı yapılabilir — yatırım, hobi çiftliği veya kırsal turizm amaçlı değerlendirmeye uygun.

🛣 Ulaşım & civar

Çan merkezine yaklaşık 15 km mesafe; köy, ilçe merkezine kolay erişim sağlıyor. 

Çanakkale il merkezine yaklaşık 55 km civarı uzaklık olarak bilinir (bölgesel referans). 

Bölgede İnkaya Mağarası gibi arkeolojik/gezilecek noktalar yakın çevrede; köyün çevresinde tarihi/kültürel değerler bulunuyor (yakın çevre turizmi potansiyeli). 

🏘 Köy yaşamı & altyapı;

Güney eğimli, Kaz Dağları’nı görme imkânı sağlayan konum (uzaktan görünüm).

Köyde taş dokulu eski evler, halen aktif köy hayatı ve hayvancılık var.

Bakkal/market, sağlık ocağı hizmetleri (haftanın belirli günleri), haftalık pazar imkânı gibi temel köy hizmetlerine yakın. 

ulaşımı kolay.

🎯 Kim için uygun?

Doğayı, kırsal yaşamı seven, taş ev restorasyonu veya hobi çiftliği düşünenler.

Kısa sürede taşınabileceği ama uzun vadede değer katılabilecek yatırım arayanlar.

Küçük ölçekli turizm/konaklama (köy evi, butik pansiyon) düşünen girişimciler.

🏷 Fiyat / randevu / daha fazla bilgi

İlan linki / fiyat bilgisi ve gösterim için lütfen Telefon / WhatsApp: +90 535 858 58 59 üzerinden iletişime geçin.

Yerinde görmek isteyenler için esnek gösterim saatleri — randevu ile geliniz.

📌 Not: İlan metninde verdiğim konum/arkeolojik yakınlık gibi bilgiler güvenilir kaynaklarla doğrulanmıştır (İnkaya Mağarası ve Bahadırlı köyü konum bilgileri). 

🔔 Abone ol / Beğen / Paylaş Beğendiyseniz videoyu beğenmeyi, kanalımıza abone olmayı ve bildirimleri açmayı unutmayın — yeni köy evi ve arsalar için düzenli içerikler paylaşıyoruz.