Açıklama

Hayalinizdeki yaşam Güneşli'nin kalbinde sizi bekliyor! Güneşli Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi konumuyla öne çıkan bu geniş ve ferah 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor. Alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan bu daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir seçenek.

Güneşli'nin en değerli lokasyonunda yer alan dairemiz, sunduğu ayrıcalıklarla dikkat çekiyor:

Daire Özellikleri

• Oda Düzeni: 3+1
• Kullanım Alanı: 120 m² net, 130 m² brüt
• Kat Konumu: 1. Kat (Ara kat konforu ve kolay erişim)
• Aydınlık ve Ferahlık: Geniş ve kullanışlı odalar, gün boyu doğal ışık alan yapısı
• Tasarım Detayları: Kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatma, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler
• Konfor: Hilton banyo, duşakabin, alaturka ve modern tuvalet seçenekleri, balkon
• Zemin: Parke zemin
• Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım
• Isınma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
• Mutfak: Kapalı mutfak, mutfak doğalgazı mevcut

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemizin en büyük artılarından biri, Güneşli Meydanı'na sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmasıdır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara anında erişim sağlar:

• Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs durakları hemen yanı başınızda. Bakırköy, Şirinevler, İstoç ve Bağcılar Meydan gibi önemli hatlara kolay ulaşım imkanı. Kirazlı Metro İstasyonu ve M9 Metro Hattı'na ring seferleriyle hızlı bağlantı.
• Ana Arterler: Basın Ekspres Yolu'na araçla sadece 3-4 dakika mesafede olup, TEM ve E-5 otoyollarına kolayca bağlanabilirsiniz.
• Sağlık Hizmetleri: Atlas Üniversitesi Medicine Hastanesi yürüme mesafesinde. Özel Kaş Tıp Merkezi ve Güneşli Erdem Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına çok yakın konumda. Eczaneler ve Aile Sağlığı Merkezi de evinizin çevresinde bulunuyor.
• Eğitim İmkanları: Çevrede yürüme mesafesinde çok sayıda devlet ilkokul, ortaokul ve lise bulunmaktadır. Bölgedeki özel kolejler ve anaokulları da aileler için önemli bir avantaj sunuyor.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Güneşli Park AVM, sinema ve mağazalarıyla yürüme mesafesinde. 212 Istanbul Power Outlet'e araçla sadece 5 dakika. Semt pazarı, BİM, A101, Şok, Migros gibi market zincirleri ve bankalar, PTT gibi resmi kurumlar evinize çok yakın.

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi

Güneşli bölgesi, özellikle Basın Ekspres Yolu üzerindeki gelişim projeleri ve plazalar sayesinde sürekli değer kazanan bir yatırım bölgesidir. Bu daire, hem geniş metrekarede sunduğu konforla kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sağlarken, hem de merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile satış süreci sorunsuz ilerleyecektir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

MEHMET TATAR
Profesyonel Emlak Danışmanı
0533 769 33 33
0212 550 99 99