Bu sıfır dükkan, işinizi bir sonraki seviyeye taşımak için tasarlandı.


NEDEN BU TİCARİ MÜLKÜ KİRALAMALISINIZ? :

• YATIRIM DEĞERİ : 2025 yapımı SIFIR bir mülk olması, modern altyapısı ve masrafsız yapısıyla işletmeniz için hem prestijli hem de ekonomik bir başlangıç sağlar. Aliağa'nın gelişen ekonomisi, mülkün değerini ve ticari potansiyelini her geçen gün artırmaktadır.

• ÇOK YÖNLÜ KULLANIM : Mağaza; kafe, restoran, ofis, market, güzellik merkezi, atölye ve daha birçok farklı iş kolu için uygun bir altyapı ve tasarıma sahiptir. Geniş kullanım amacı yelpazesi, iş planlarınıza esneklik katar.

• HAZIR ALTYAPI : Sanayi elektriği, internet ve doğalgaz gibi tüm altyapı sistemleri hazırdır. İşletmenizi kurmak için zaman kaybetmeden hemen faaliyete başlayabilirsiniz.


MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• Brüt Alan : 55 m²
• Net Kullanım Alanı : 45 m²
• Durum : Sıfır (2025 Yapımı)
• Kat : Zemin Kat (1 Katlı Binanın 1. Katı)
• Isıtma : Merkezi Sistem (Doğalgaz)
• WC : 1 Adet
• Cephe : Doğu
• Altyapı : Sanayi Elektriği, Wi-fi, ADSL, Telefon Hattı
• Dış Özellikler : Açık Otopark, Ortak Kullanımlı Bahçe
• Manzara : Şehir ve Doğa


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Aliağa, Türkiye'nin en büyük sanayi bölgelerinden birine ve stratejik bir limana ev sahipliği yapmaktadır. Bu durum, bölgedeki ticari gayrimenkul talebini sürekli olarak canlı tutmaktadır. Özellikle ana caddeler üzerindeki yeni ve modern ticari mülklere olan talep yüksektir. Bu dükkan, bölgenin dinamik ekonomisinden ve artan ticari potansiyelinden faydalanmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.


ULAŞIM & ERİŞİM :

• CADDE ÜZERİNDE : Mülk, doğrudan Hürriyet Caddesi üzerinde yer almaktadır.
• TOPLU TAŞIMA : Dolmuş ve minibüs hatları dükkanın önünden geçmektedir.
• İZBAN : Aliağa İZBAN İstasyonu (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• ANA YOLLAR : İzmir-Çanakkale Yolu'na (D550) erişim oldukça kolaydır (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla).


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR & HİZMETLER :

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI :
• Aliağa 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (600 metre & yaklaşık 2 dakika araçla)
• Aliağa Devlet Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Çevrede çok sayıda eczane yürüme mesafesindedir.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ & MARKETLER :
• BİM, A101, ŞOK (Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde)
• Aliağa Kapalı Pazar Yeri (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesinde)
• Ziraat Bankası, Garanti BBVA, İş Bankası gibi önemli banka şubeleri yürüme mesafesindedir.

YAKINDAKİ RESTORAN & KAFELER :
• Burger King (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde)
• Özlem Pide & Kebap Salonu (200 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde)
• Hürriyet Caddesi ve çevresindeki sokaklarda çok sayıda kafe, restoran ve yerel işletme bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Kaan Gedik
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (533) 710 97 75
Ofis Adı: YALI EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.