Açıklama

EMLAK UZMANI

250 m² Bodrum Kat Depo & Dükkan

📍 Zeytinburnu – Yenidoğan Mahallesi, Kadir Erbasan Sokak

Geniş ve tek parça ana kullanım alanı

Kolonlu sistem → raf, masa, makine yerleşimine çok uygun

Yüksek tavanlı, havalandırma ve tesisat altyapısı mevcut

Doğal ışık alan pencere boşlukları bulunuyor

WC mevcut

Merdivenle bağımsız erişim 

Ön cephede kepenkli dükkan girişi

Elektrik tesisatı atölye/depo kullanımına elverişli

📌 Mevcut durumda tekstil atölyesi / paketleme-depo olarak kullanıma çok uygun yapıdadır.

🏭 KULLANIM ALANLARI 

📦 E-Ticaret & Depo

Koli – stok – paketleme

Raf sistemleri için ideal genişlik

Kargo giriş-çıkışına uygun yapı

🧵 Tekstil & Atölye

Dikim – ütü – paketleme

Fason üretim

Taş, dizim, tasnif alanı

🚚 Kargo & Mikro Dağıtım

Trendyol / Hepsijet / MNG tarzı ara depo

Günlük sevkiyat yapan firmalar için uygun

🔧 Teknik Servis

Beyaz eşya / elektronik

Klima – kombi bakım firmaları

Servis ekipman depolama

📂 Arşiv & Stok

Evrak, dosya, medikal ürün

Yedek parça deposu

🎬 Prodüksiyon & Set Deposu

Film / dizi ekipman depolama

Zeytinburnu Yenidoğan Mahallesi Kadir Erbasan Sokak'a Ulaşım Noktaları ve Önemli Kurumlar Mesafeleriyle Birlikte Şu Şekildedir:

🚇 Toplu Taşıma Olanakları

Otobüs & Minibüs Durakları — Çok yakın

Metrobüs: Zeytinburnu Durağı — yaklaşık 5 dakika

Tramvay (T1 Hattı): Zeytinburnu hattına kısa mesafe

Marmaray: Zeytinburnu / Kazlıçeşme İstasyonu bağlantısı mevcuttur

🏥 Sağlık Kurumları & Eczaneler

Zeytinburnu Aile Sağlığı Merkezi — Kısa mesafede

Sante Plus Hastanesi — Yakın konum

Balıklı Rum Hastanesi — Araç ile kolay erişim

Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi — Ulaşımı rahat

Çevrede çok sayıda eczane — Yürüme mesafelerinde

🏢 Çevredeki Önemli Noktalar

Sante Plus Hastanesi

Balıklı Rum Hastanesi

Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi

Marmara Forum AVM — Araç ile kısa sürede

Olivium Outlet Center — Yakın mesafede

Zeytinburnu Belediyesi

Zeytinburnu Kaymakamlığı

📌 Not: Bölge; ticari faaliyetler, depo–atölye kullanımı ve lojistik erişim açısından Zeytinburnu’nun en aktif lokasyonları arasında yer almaktadır.

📍 NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.

EMLAK UZMANI

Ticaret Bakanlığınca Yetkilendirilmiş
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3400979

👤 Halil İbrahim Sarıyel
📞 Telefon: +90 (542) 603 68 18

🏢 Ofis Adresi: Yenidoğan Mahallesi 48. Sokak No.120/B, Zeytinburnu / İstanbul

📌 Not: Gayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır.