Açıklama

İstanbul'un planlı kentleşme modeliyle öne çıkan, modern ve prestijli bölgesi Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi'nde, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara birkaç adım mesafede, huzurlu ve güvenli bir yaşamın kapılarını aralayan bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM aracıdır. Beylikdüzü'nün sürekli gelişen ve değer kazanan yapısı, mülkünüzün değerini her geçen gün artıracaktır. BÖLGEDEKİ YÜKSEK KİRA GETİRİSİ potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir ek gelir kaynağı sunmaktadır. Aile yaşamına uygun, güvenli bir site içerisinde yer alması, çocuklu aileler için huzurlu bir ortam sağlar. GÜNEY CEPHESİ sayesinde gün boyu doğal ışık alan ferah odaları, yaşam kalitenizi yükseltir. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, size zaman kazandırır. Ayrıca, BANKA KREDİSİNE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştırır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

GENEL BİLGİLER :
• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 105 m²
• Net Kullanım Alanı : 82 m²
• Bulunduğu Kat : 1 (Toplam 4 Katlı Bina)
• Isınma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Cephe : Güney
• Durumu : Boş, taşınmaya hazır

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ :
• Geniş ve kullanışlı bir balkon
• Ek olarak kapalı balkon alanı
• Ahşap parke zeminler
• Isı ve ses yalıtımlı ısıcam pencereler
• Güvenlik için çelik kapı
• Modern duşakabin

BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ :
• Kapalı otopark ve kapalı garaj
• Asansör
• Kapıcı hizmeti
• Jeneratör
• Güvenlik kamerası sistemi
• Isı ve ses yalıtımı
• Deprem yönetmeliğine uygun yapı


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Beylikdüzü, özellikle Adnan Kahveci Mahallesi, İstanbul'un gayrimenkul değeri istikrarlı bir şekilde artan bölgelerinin başında gelmektedir. Nitelikli konut projeleri, geniş yeşil alanları ve gelişmiş sosyal donatıları ile bölge, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir. Özellikle site içerisindeki dairelere olan talep, bölgedeki kira piyasasını daima canlı tutmakta ve mülk sahiplerine düzenli bir getiri sağlamaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Adnan Kahveci Mahallesi, modern şehir yaşamının tüm konforunu sakin ve düzenli bir çevreyle birleştiren, seçkin bir yerleşim alanıdır. Geniş caddeleri, bakımlı parkları, oyun alanları ve sosyal tesisleri ile özellikle ailelerin tercih ettiği, huzurlu ve güvenli bir atmosfere sahiptir. Elit komşuluk ilişkilerinin olduğu, nezih bir yaşam standardı sunan mahalle, şehrin merkezindeymiş gibi hissettiren olanaklarıyla öne çıkar.


ULAŞIM & ERİŞİM

Stratejik konumu sayesinde İstanbul'un her noktasına kolay ve hızlı erişim imkanı sunmaktadır.
• E-5 KARAYOLU VE METROBÜS : Beylikdüzü Belediyesi Metrobüs Durağı'na yaklaşık 2.5 km, araçla sadece 5-7 dakika mesafededir.
• OTOBÜS VE MİNİBÜS : Ana caddelere yakınlığı sayesinde, sitenin hemen yakınından geçen toplu taşıma hatları ile birçok merkeze ulaşım sağlanabilmektedir.
• İSTANBUL HAVALİMANI (IST) : Yaklaşık 55 km uzaklıkta olup, araçla 45-50 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal, ticari, sağlık ve eğitim olanakları yanı başınızdadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER :
• Perlavista AVM (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Beylicium AVM (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Marmara Park AVM (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

SAĞLIK KURUMLARI :
• Adnan Kahveci Aile Sağlığı Merkezi (500 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme)
• Beylikdüzü Devlet Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Medicana International İstanbul Hastanesi (3.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI :
• Beşir Balcıoğlu Anadolu Lisesi (1 km & yaklaşık 12 dakika yürüme)
• Özel Mektebim Okulları (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Beykent Üniversitesi (3.5 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SOSYAL YAŞAM & REKREASYON ALANLARI :
• Yaşam Vadisi (800 metre & yaklaşık 10 dakika yürüme)
• Starbucks (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Big Mamma's Beylikdüzü (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)