Açıklama

Mardin'in hızla gelişen ve değer kazanan Artuklu ilçesi, Nur Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel 1+1 daire, sizleri bekliyor.

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BU KONUTU NEDEN ALMALISINIZ?

Bu daire, hem yaşam kalitesi arayanlar hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Mardin Artuklu, sürekli artan nüfusu ve gelişen altyapısıyla gayrimenkul piyasasında gözde bir bölgedir. 2018 yapımı olması sayesinde yeni sayılabilecek bu konut, modern mimarisi ve kullanışlı iç düzeniyle dikkat çekmektedir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma imkanı sunar. Boş durumda olması, yeni sahibinin hemen taşınmasına veya kiraya verilerek hızlıca gelir elde etmeye başlamasına olanak tanır. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim sağlaması, dairenin cazibesini daha da artırmaktadır. Bu özellikleriyle, hem oturum hem de kira getirisi potansiyeli açısından yüksek bir yatırım değerine sahiptir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire, Apartman
• ALAN: 65 m² Brüt, 60 m² Net
• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KAT SAYISI: 4
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• İNŞAAT YILI: 2018
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUMU: İkinci El

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu ilçesi, Mardin'in en dinamik ve yatırım potansiyeli en yüksek bölgelerinden biridir. Nur Mahallesi ise, merkezi konumu, yeni konut projeleri ve gelişen sosyal donatılarıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri, sürekli artan talep ve kentsel dönüşüm projeleri sayesinde istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir. Bu durum, dairenin hem kısa hem de uzun vadede değerini koruyacağını ve yatırımcısına kazanç sağlayacağını göstermektedir. Kira getirisi potansiyeli de oldukça yüksektir.

MAHALLE PROFİLİ

Nur Mahallesi, Mardin'in canlı ve gelişmekte olan semtlerinden biridir. Hem konut hem de ticari alanların bir arada bulunduğu karma bir yapıya sahiptir. Mahalle, genç profesyoneller, küçük aileler ve öğrenciler için ideal bir yaşam alanı sunar. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği marketler, okullar ve sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Sakin ve huzurlu atmosferiyle birlikte, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde dinamik bir yaşam tarzını da desteklemektedir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Mardin'in ana ulaşım akslarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• OTOBÜS DURAKLARI:
• Nur Mahallesi Otobüs Durağı (yaklaşık 100 metre, 1 dakika yürüme)
• Mardin Devlet Hastanesi Durağı (yaklaşık 500 metre, 6 dakika yürüme)

• ANA YOLLAR:
• D950 Karayolu'na kolay erişim (yaklaşık 1 km, 2 dakika sürüş)

• HAVALİMANI:
• Mardin Havalimanı (MQM) (yaklaşık 15 km, 20 dakika sürüş)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• A101 Market (yaklaşık 200 metre, 2 dakika yürüme)
• Şok Market (yaklaşık 300 metre, 3 dakika yürüme)
• Mova Park AVM (yaklaşık 3 km, 5 dakika sürüş)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 4 km, 7 dakika sürüş)
• Mardin Devlet Hastanesi (yaklaşık 600 metre, 2 dakika sürüş / 7 dakika yürüme)
• Nur Mahallesi İlkokulu (yaklaşık 400 metre, 5 dakika yürüme)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Kebapçı Yusuf Usta (yaklaşık 250 metre, 3 dakika yürüme)
• Kahve Diyarı (Mova Park AVM içinde, yaklaşık 3 km, 5 dakika sürüş)
• Mardin Park AVM Sinemaları (Mova Park AVM içinde, yaklaşık 3 km, 5 dakika sürüş)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Muhammed Enes Akbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 144-2275
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.