Açıklama

Mardin'in gözde ilçesi Artuklu'nun merkezi 13 Mart Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan yepyeni bir kiralık daire sizleri bekliyor.

Bu özel konut, şehrin dinamik atmosferi içinde huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu sıfır daire, 2025 yapımı olmasıyla modern mimarinin ve güncel standartların tüm avantajlarını taşımaktadır. Yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunarken, enerji verimliliği ile bütçenize katkıda bulunur. 90 m² net kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu 1+1 daire, özellikle genç profesyoneller, öğrenciler veya çekirdek aileler için cazip bir yatırım değerine sahiptir. Boş durumda olması, taşınmaya hazır ve kişisel zevkinize göre dekore edilebilir olması büyük bir avantajdır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Kategori: Konut
• İşlem Tipi: Kiralık
• Mülk Tipi: Daire
• Şekil: Apartman
• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Banyo Sayısı: 1
• Bulunduğu Kat: 5. Kat
• Bina Kat Sayısı: 11-15 Katlı Bina İçerisinde
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yakıt Tipi: Doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Durumu: Sıfır (2025 Yapımı)


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu ilçesi, Mardin'in en hızlı gelişen ve modernleşen bölgelerinden biridir. Özellikle 13 Mart Mahallesi, yeni konut projeleri ve artan yaşam kalitesiyle dikkat çekmektedir. Bölgedeki emlak piyasası, sürekli artan talep ve yeni yapılaşmalar sayesinde pozitif bir ivme kazanmıştır. Modern ve sıfır daireler, hem yerel halk hem de şehre dışarıdan gelenler için cazip yatırım fırsatları sunmaktadır. Bu durum, bölgedeki konutların değerini ve kira potansiyelini artırmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

13 Mart Mahallesi, Artuklu'nun merkezi konumlarından biri olup, hem sakin hem de canlı bir yaşam sunar. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan mahalle, modern apartmanlar ve düzenli sokaklarıyla dikkat çeker. Sosyal olanaklara yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve güvenli yapısıyla aileler ve bireyler için tercih edilen bir yaşam alanıdır. Mahalle sakinleri, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilecekleri birçok imkana sahiptir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Daire, Mardin'in ana arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

• Otobüs Durakları: 13 Mart Mahallesi Otobüs Durağı'na yürüme mesafesindedir (yaklaşık 200 metre, 2 dakika yürüme).
• Ana Yollar: D950 (Mardin-Diyarbakır Yolu) gibi ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlar (yaklaşık 1 km, 3 dakika sürüş).
• Mardin Şehirlerarası Otobüs Terminali: Yaklaşık 6 km mesafede, 10-12 dakika sürüş mesafesindedir.
• Mardin Havalimanı (MQM): Yaklaşık 18 km mesafede, 20-25 dakika sürüş mesafesindedir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• A101 13 Mart Şubesi (yaklaşık 300 metre, 3 dakika yürüme)
• BİM 13 Mart Şubesi (yaklaşık 400 metre, 4 dakika yürüme)
• Şok Market 13 Mart (yaklaşık 500 metre, 5 dakika yürüme)

• YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• 13 Mart İlkokulu (yaklaşık 600 metre, 6 dakika yürüme)
• Artuklu Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.5 km, 4 dakika sürüş)
• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 7 km, 12 dakika sürüş)
• Mardin Devlet Hastanesi (yaklaşık 2.5 km, 6 dakika sürüş)
• Özel Mardin Park Hastanesi (yaklaşık 3.5 km, 8 dakika sürüş)
• Mardin Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi (yaklaşık 2.8 km, 7 dakika sürüş)

• YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Mardin Sofrası (yaklaşık 1 km, 3 dakika sürüş)
• Kahve Durağı (yaklaşık 800 metre, 2 dakika sürüş)
• Kebapçı Yusuf Usta (yaklaşık 1.2 km, 4 dakika sürüş)

Bu modern ve konforlu daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Muhammed Enes Akbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 144-2275
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.