Açıklama

Mardin'in hızla gelişen Artuklu ilçesi Nur Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. 2021 yapımı olması sayesinde sıfır ayarında bir konut deneyimi yaşatırken, site içerisinde yer alması güvenlik ve sosyal olanaklar açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu ve ekonomik ısınma imkanı sunar. Banka kredisine uygun olması, alıcılar için finansman kolaylığı sağlamaktadır. Mülk sahibinde olması, taşınma sürecini hızlandırabilir ve yeni bir başlangıç için ideal bir zemin hazırlar. Gelişen bölgedeki konumuyla gelecekteki değer artışı potansiyeli oldukça yüksektir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• ODA SAYISI: 2+1
• BRÜT ALAN: 105 m²
• NET KULLANIM ALANI: 85 m²
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 2. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 11-15 Katlı Bina
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Mülk Sahibinde
• DURUM: İkinci El (2021 Yapımı)
• SİTE İÇERİSİNDE: Evet
• BANKA KREDİSİNE UYGUN: Evet
• FİYAT: 1.750.000 ₺

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Mardin Artuklu ilçesi, son yıllarda hızla değer kazanan ve yatırımcıların ilgisini çeken bir bölgedir. Nur Mahallesi, yeni konut projeleri ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki konut talebi sürekli artış göstermekte olup, bu durum gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Modern yaşam alanları ve sosyal donatıların artmasıyla birlikte, bölge hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilen cazip bir merkez haline gelmiştir.

MAHALLE PROFİLİ

Nur Mahallesi, Artuklu'nun en gözde ve gelişmiş yerleşim yerlerinden biridir. Genellikle modern konut projeleri ve site yaşamının hakim olduğu, aileler için huzurlu ve güvenli bir ortam sunan bir mahalledir. Sosyal donatılar, parklar ve yeşil alanlar açısından zengin olup, sakinlerine kaliteli bir yaşam standardı sunar. Mahalle, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylıklarıyla da öne çıkmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, merkezi konumu sayesinde ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• TOPLU TAŞIMA: Nur Mahallesi Otobüs Durağı'na yaklaşık 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi).
• ŞEHİRLERARASI ULAŞIM: Mardin Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne yaklaşık 3.5 km (7 dakika araç mesafesi).
• KARAYOLU BAĞLANTISI: D-380 Karayolu'na yaklaşık 500 metre (1 dakika araç mesafesi) ile şehir içi ve şehirlerarası bağlantı kolaylığı.
• HAVALİMANI: Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı'na (MQM) yaklaşık 15 km (15-20 dakika araç mesafesi).

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Çevresindeki zengin sosyal donatılar ve hizmet noktaları ile yaşam kalitenizi artırın.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Mardin AVM (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)
• BİM Market (300 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (400 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Nur Mahallesi İlkokulu (700 metre & yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesi)
• Mardin Fen Lisesi (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araç mesafesi)
• Mardin Artuklu Üniversitesi (4 km & yaklaşık 8 dakika araç mesafesi)
• Mardin Devlet Hastanesi (3 km & yaklaşık 6 dakika araç mesafesi)
• Özel Mardin Park Hastanesi (2.7 km & yaklaşık 6 dakika araç mesafesi)
• Nur Mahallesi Aile Sağlığı Merkezi (600 metre & yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Yakın çevrede çeşitli yerel restoranlar ve kafeler bulunmaktadır.
• Nur Mahallesi Parkı (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• Çeşitli kafe ve eğlence mekanları (1 km içerisinde)

Bu modern ve konforlu daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Muhammed Enes Akbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 144-2275
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.