Açıklama

MARDİN ARTUKLU NUR MAHALLESİ'NDE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, KONFORLU BİR YAŞAM SUNAN BU FIRSAT DAİRE SİZİ BEKLİYOR.

BU ÖZEL DAİRE, ŞEHRİN GELİŞEN VE MERKEZİ BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN NUR MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTADIR. HEM YATIRIM HEM DE YAŞAM İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK SUNAN BU MÜLK, MODERN YAŞAM STANDARTLARINI KARŞILAMAKTADIR.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

BU DAİRE, MARDİN'İN HIZLA GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN ARTUKLU NUR MAHALLESİ'NDE BULUNMASI SEBEBİYLE YÜKSEK BİR YATIRIM POTANSİYELİ SUNMAKTADIR. HALİHAZIRDA KİRACILI OLMASI, YATIRIMCILAR İÇİN ANINDA KİRA GETİRİSİ SAĞLAYARAK GÜVENLİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNAR. 2008 YAPIMI OLMASINA RAĞMEN İYİ KORUNMUŞ OLAN BU İKİNCİ EL DAİRE, DOĞALGAZ KOMBİLİ ISITMA SİSTEMİ SAYESİNDE KIŞ AYLARINDA EKONOMİK VE KONFORLU BİR YAŞAM SUNAR. GENİŞ 155 M² NET KULLANIM ALANI VE 3+1 ODA SAYISI İLE AİLELER İÇİN FERAH BİR YAŞAM ALANI SAĞLARKEN, MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE TÜM SOSYAL OLANAKLARA KOLAY ERİŞİM İMKANI SUNMAKTADIR. BÖLGENİN SÜREKLİ ARTAN DEĞERİ VE YAŞAM KALİTESİ, BU DAİREYİ KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT HALİNE GETİRMEKTEDİR.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• NET KULLANIM ALANI: 155 m²
• BRÜT ALAN: 135 m²
• BİNA YAŞI: 2008
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KAT SAYISI: 8
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Kiracı Var
• DURUM: İkinci El
• FİYAT: 1.865.000 ₺


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

MARDİN ARTUKLU İLÇESİ, SON YILLARDA GAYRİMENKUL YATIRIMCILARININ VE KONUT SAHİPLERİNİN GÖZDESİ HALİNE GELMİŞTİR. BÖLGE, ŞEHİRLEŞME VE ALTYAPI YATIRIMLARI SAYESİNDE SÜREKLİ BİR GELİŞİM GÖSTERMEKTEDİR. ÖZELLİKLE NUR MAHALLESİ GİBİ MERKEZİ KONUMLARDAKİ KONUTLARA OLAN TALEP YÜKSEKTİR. ARTAN NÜFUS VE GELİŞEN SOSYAL OLANAKLAR, BÖLGEDEKİ KONUT FİYATLARININ İSTİKRARLI BİR ŞEKİLDE YÜKSELMESİNE KATKIDA BULUNMAKTADIR. BU DAİRE, BÖLGENİN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ VE DEĞER ARTIŞI BEKLENTİSİ İLE CAZİP BİR YATIRIM ARACI OLARAK ÖNE ÇIKMAKTADIR.


MAHALLE PROFİLİ

NUR MAHALLESİ, MARDİN ARTUKLU'NUN EN HAREKETLİ VE YAŞANILABİLİR BÖLGELERİNDEN BİRİDİR. GENELLİKLE AİLELERİN TERCİH ETTİĞİ, SAKİN VE HUZURLU BİR YAŞAM ORTAMI SUNARKEN, ŞEHİR MERKEZİNE YAKINLIĞI SAYESİNDE TÜM İHTİYAÇLARA KOLAY ERİŞİM SAĞLAR. MAHALLE, YEŞİL ALANLARI, PARKLARI VE SOSYAL DONATILARI İLE DİKKAT ÇEKER. ÇEVRESİNDE BULUNAN EĞİTİM KURUMLARI, SAĞLIK MERKEZLERİ VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI İLE MODERN ŞEHİR YAŞAMININ TÜM KOLAYLIKLARINI SUNMAKTADIR. KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜÇLÜ OLDUĞU, GÜVENLİ VE DÜZENLİ BİR YAŞAM ALANIDIR.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• NUR MAHALLESİ OTOBÜS DURAĞI: Yaklaşık 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• MARDİN ARTUKLU ÜNİVERSİTESİ DURAĞI: Yaklaşık 2.5 km (5 dakika araçla)
• D950 KARAYOLU (MARDİN-DİYARBAKIR YOLU): Çok yakın erişim
• MARDİN HAVALİMANI (MQM): Yaklaşık 15 km (20-25 dakika araçla)


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• BİM Market (Nur Mahallesi): Yaklaşık 300 metre (4 dakika yürüme mesafesi)
• Şok Market (Nur Mahallesi): Yaklaşık 400 metre (5 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (Nur Mahallesi): Yaklaşık 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• Mardin AVM: Yaklaşık 3.5 km (7-8 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Nur Mahallesi İlkokulu: Yaklaşık 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• Mardin Fen Lisesi: Yaklaşık 1.5 km (3 dakika araçla)
• Mardin Artuklu Üniversitesi: Yaklaşık 2.5 km (5 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Mardin Devlet Hastanesi: Yaklaşık 3 km (6 dakika araçla)
• Mardin Özel Park Hastanesi: Yaklaşık 2.8 km (6 dakika araçla)
• Mardin Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 2.5 km (5 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORANLAR VE KAFELER
• Çiğköftem (Nur Mahallesi): Yaklaşık 400 metre (5 dakika yürüme mesafesi)
• Mardin Kebap Salonu: Yaklaşık 1 km (2 dakika araçla)
• Çeşitli Yerel Kafeler ve Restoranlar: Yürüme mesafesinde birçok seçenek


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Muhammed Enes Akbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 144-2275
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.