Şener Gyd'den Atatürk Caddesinde Kış Bahçeli Süper 3+1 Daire

  • Satılık
  • Daire

₺5.650.000

Açıklama

EMSALLERİN ÜZERİNDE, KENDİ SINIFINI OLUŞTURAN 3+1 LÜKS DAİRE

Bu daire; 20 m² kış bahçesi, özel üretim malzemeleri, tek daire kat avantajı ve kusursuz merkezi konumuyla emsallerinden net şekilde ayrışan özel bir yaşam alanıdır.

AYDINLIK, FERAH VE HER CEPHESİ GÜNEŞ ALAN MİMARİ

3 katlı binanın giriş katında yer alan dairemizin altında otopark ve sığınak bulunması, giriş kat olmasına rağmen yüksek, aydınlık ve ferah bir kullanım sağlamaktadır.

GENİŞ VE KONFORLU YAŞAM ALANI

  • 3+1 Brüt 140 m² / Net 110 m²
  • Geniş salon, rahat odalar
  • Çok kullanışlı geniş koridor
  • Dairemizin bulunduğu katta tek daire vardır. (maksimum mahremiyet)

    EMSALLERİNDE YOK: 20 m² KIŞ BAHÇESİ / BAHÇE TERASI

 
  • Mutfaktan çıkışlı 20 m² kış bahçesi (bahçe terası
  • Bu alan daireyi sıradanlıktan çıkaran en büyük artı değeridir
  • Dört mevsim kullanılabilir
  • Kış bahçesi + yazlık bahçe konsepti
  • Kahvaltı, misafir ağırlama, hobi alanı
  • Bölgede neredeyse benzeri yok

    DETAYLARDA GİZLİ LÜKS

 
  • Spot aydınlatmalar
  • Mutfakta özel ambiyans aydınlatma
  • Ahşap kaplama lüks kapılar ve dolap gövdeleri
  • Şık ve zengin iç mimari görünüm
  • Vestiyer
  • 5 kapaklı gömme dolap / portmanto
  • Mutfakta uydu TV hattı
  • Tüm malzemeler 1. sınıf, işçilik üst düzey, birçok detay özel yapım
 
   OTOPARK & BİNA AVANTAJLARI
 
  • Açık ve kapalı otopark
  • Kat mülkiyetli, iskan alınmış
  • Binada yalnızca 5 aile bulunmaktadır.
  • Tam anlamıyla aile apartmanıdır.
  • Nezih, sakin, kalabalıktan uzak bir yaşam

     MERKEZİ KONUM – ULAŞIM SORUNU YOK
  • Atatürk Caddesi dibinde, köşe başı daire
  • Cevizli Fırın Kavşağı üzerinde – tüm toplu taşıma güzergâhları ayağınızın altında
  • Osmangazi Marmaray İstasyonu yürüme → 500 m (5 dk)
  • Adapazarı–Gebze İstasyonu yürüme → 7 dk
  • Tüm kurumsal marketler
  • Alışveriş ve restoranlar. 
 
     EĞİTİM 
  • Kazım Karabekir İ.Ö.O → 400 m
  • Darıca Tevfik İmam Hatip O.O → 400 m
  • Yıldızlar Anaokulu → 600 m
 
     SAĞLIK & SOSYAL:
  • Farabi Araştırma Hastanesi → 1 km (10 dk)
  • Fatih devlet hastanesine 1 km ( 10dk)
  • Darıca Sahil → 10 dk
  • E-5 Karayolu → 5 dk

 

    Bina karşısında Aşık Veysel Çocuk Parkı ve yürüyüş alanı

    Çocuklar ve nefes almak isteyenler için büyük avantaj.

     SONUÇ OLARAK

    Bu daire;

  • Lüks işçiliği
  • 20 m² kış bahçesi
  • Tek daire kat
  • Sakin aile apartmanı
  • Emsalsiz merkezi konumu
  • Ulaşım ve sosyal yaşam avantajları
  • yukarıda belirttiklerimiz ile sadece bir ev değil, yüksek yaşam kalitesi sunan özel bir yatırımdır.

    Bölgede fark yaratan, uzun yıllar değerini koruyacak bir daire arıyorsanız mutlaka görün.

  • Portföy Id457411
  • Portföy TipiSatılık
  • Kat Sayısı3
  • Bulunduğu KatGiriş katı
  • Balkon Sayısı1
  • Kullanım DurumuMülk Sahibinde
  • Kullanım DurumuApartman
  • Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
  • Yakıt TipiDoğalgaz
  • Krediye UygunEvet
  • Brüt m²140
  • Net m²110
  • Oda Sayısı3+1
  • Banyo Sayısı1
  • Tuvalet Sayısı1
  • Bina Yaşı3
  • Yapım Yılı2023
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Güncelleme Tarihi 13.01.2026

Konum