Açıklama

Yalova'nın gözde tatil ve yaşam merkezi Çınarcık'ın Hasanbaba Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, eşsiz deniz, doğa ve şehir manzaralı bu ferah 3+1 daire, yeni sahibini bekliyor. Hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunan bu özel mülk, merkezi konumu ve geniş kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, Çınarcık'ın en çok tercih edilen bölgelerinden Hasanbaba'da yer almasıyla yüksek bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. İstanbul'a deniz otobüsüyle kolay ulaşım imkanı sayesinde hem yazlık hem de sürekli yaşam için cazip bir lokasyondadır. 250 m² brüt ve 180 m² net geniş kullanım alanı, 3+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam vaat eder. 2015 yapımı olması ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemiyle modern standartlarda konfor sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma imkanı sunarken, banka kredisine uygunluğu ile de alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Her odadan hissedilen deniz, doğa ve şehir manzarası, günün her anını keyifli bir deneyime dönüştürecektir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ: Daire
• KATEGORİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• BRÜT ALAN: 250 m²
• NET KULLANIM ALANI: 180 m²
• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 4. Kat
• BİNA KATI: 4 Katlı
• YAPIM YILI: 2015
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• AİDAT: 400 ₺
• KREDİYE UYGUNLUK: Banka Kredisine Uygun
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir
• ULAŞIM: Deniz Otobüsü, Caddeye Yakın, Anayol, Otobüs Durağı, İskeleye Yakın, Toplu Taşımaya Yakın

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Çınarcık, doğal güzellikleri, temiz havası ve denize olan yakınlığı ile hem tatilcilerin hem de kalıcı yaşam arayanların gözdesi haline gelmiştir. Özellikle İstanbul ve Bursa gibi büyük şehirlere olan ulaşım kolaylığı, bölgedeki gayrimenkul değerini sürekli artırmaktadır. Deniz manzaralı ve merkezi konumdaki mülkler, yüksek talep görmekte ve değerini korumaktadır. Çınarcık, sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken, aynı zamanda yatırımcısına kazançlı fırsatlar sunan dinamik bir piyasaya sahiptir. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir.

MAHALLE PROFİLİ

Hasanbaba Mahallesi, Çınarcık'ın en sakin ve nezih yerleşim yerlerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan mahalle, aileler için huzurlu bir yaşam alanı sunar. Doğayla iç içe konumu ve denize yakınlığı ile öne çıkar. Mahalle sakinleri, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilecekleri yerel marketlere ve hizmetlere yakın olmanın avantajını yaşar. Hem yazlık hem de sürekli ikamet için ideal olan Hasanbaba, huzurlu atmosferi ve komşuluk ilişkileriyle sıcak bir yaşam sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu özel daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.
• ÇINARCIK İDO İSKELESİ: Yaklaşık 1.5 km mesafede olup, araçla 4-5 dakika, yürüyerek 15-20 dakika içinde ulaşılabilir. İstanbul'a deniz otobüsüyle hızlı ve konforlu erişim sağlar.
• OTOBÜS DURAKLARI: Daireye çok yakın mesafede yerel otobüs durakları bulunmaktadır. Çınarcık merkez ve Yalova'ya düzenli seferler mevcuttur.
• ANAYOL BAĞLANTISI: Yalova-Çınarcık Yolu'na doğrudan erişim imkanı sunarak, çevre il ve ilçelere kolay ulaşım sağlar.
• OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ: Yaklaşık 45-50 km mesafede olup, çevre otoyollara ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na (yaklaşık 1.5-2 saat) bağlantı imkanı sunar.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok yerel olanak ve hizmete yakın konumdadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ŞOK MARKET: Yaklaşık 500 metre mesafede, araçla 2 dakika, yürüyerek 6-7 dakika.
• BİM MARKET: Yaklaşık 600 metre mesafede, araçla 2 dakika, yürüyerek 7-8 dakika.
• A101 MARKET: Yaklaşık 700 metre mesafede, araçla 2 dakika, yürüyerek 8-9 dakika.

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• HASANBABA İLKOKULU: Yaklaşık 300 metre mesafede, araçla 1 dakika, yürüyerek 3-4 dakika.
• ÇINARCIK ORTAOKULU: Yaklaşık 1.6 km mesafede, araçla 4 dakika.
• ÇINARCIK ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 1.8 km mesafede, araçla 5 dakika.
• ÇINARCIK DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 2.5 km mesafede, araçla 6-7 dakika.
• ÇINARCIK AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ: Yaklaşık 1.5 km mesafede, araçla 4-5 dakika.

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• KUMSAL RESTAURANT: Yaklaşık 1.5 km mesafede, araçla 4-5 dakika.
• ÇINARCIK CAFE & RESTAURANT: Yaklaşık 1.6 km mesafede, araçla 4-5 dakika.
• MARMARA BALIK RESTAURANT: Yaklaşık 1.7 km mesafede, araçla 5 dakika.
• ÇINARCIK SAHİL ŞERİDİ: Birçok kafe, restoran ve eğlence mekanına ev sahipliği yapmaktadır, yaklaşık 1.5-2 km mesafede.

Bu eşsiz daire, Çınarcık'ın huzurlu atmosferinde modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesiyle öne çıkan bu mülkü kaçırmayın. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Abdurrahman Tarım
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 055-2451
Ofis Adı: Kahraman emlak