Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İzmir Bergama Fatih Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsattır. Brüt 125 m², net 95 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunar. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Banka kredisine uygun olması finansal esneklik sunarken, boş durumda olması hemen taşınma avantajı tanır. Güney cephesi ve şehir manzarasıyla gün boyu doğal ışık alır. Bergama'nın gelişen emlak piyasasında değerini koruyacak ve artıracak potansiyele sahiptir. Hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için idealdir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3
• BİNA KAT SAYISI: 3
• BRÜT ALAN: 125 m²
• NET KULLANIM ALANI: 95 m²
• ISITMA TİPİ: Soba (Kömür)
• YAKIT TİPİ: Kömür-Odun
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• YAPIM YILI: 1995
• KREDİYE UYGUNLUK: Evet
• CEPHE: Güney
• MANZARA: Şehir
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Ahşap Parke, Lamine Parke, Ahşap Kapı, Fayans, WC, Kiler
• DIŞ ÖZELLİKLER: Açık Otopark, Boyalı, Sıvalı


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Bergama, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkan, sürekli gelişen bir ilçedir. Fatih Mahallesi ise ilçenin en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden biridir. Bölgedeki emlak piyasası, artan talep ve kentsel dönüşüm projeleriyle pozitif bir ivme kazanmıştır. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılara yakınlığı sayesinde Fatih Mahallesi'ndeki konutlar, hem yerel halk hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Konut fiyatları istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir ve gelecekte de değer artışı potansiyeli taşımaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Fatih Mahallesi, Bergama'nın canlı ve dinamik yaşam tarzını yansıtan, ağırlıklı olarak konut yerleşiminin bulunduğu bir bölgedir. Mahalle, aileler için huzurlu ve güvenli bir ortam sunarken, aynı zamanda genç nüfusun da tercih ettiği bir yaşam alanıdır. Çevresinde bulunan okullar, sağlık kuruluşları, parklar ve alışveriş noktaları sayesinde sakinlerine eksiksiz bir yaşam deneyimi sunar. Bergama'nın tarihi merkezine ve antik kent Pergamon'a yakınlığı, mahalleye kültürel bir zenginlik katmaktadır. Sosyal ve kültürel etkinliklere kolay erişim imkanı sunan Fatih Mahallesi, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sıcak ve samimi bir atmosfere sahiptir.


ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, Bergama'nın ana ulaşım akslarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir.
• OTOBÜS DURAĞI: Fatih Mahallesi Durağı (yaklaşık 50 metre & 1 dakika yürüme mesafesi)
• ANAYOL: D550 İzmir-Çanakkale Yolu (yaklaşık 500 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)
• BERGAMA OTOGARI: (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika sürüş mesafesi)
• TOPLU TAŞIMA: Dolmuş ve minibüs hatları dairenin yakınından geçmektedir.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

• YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM Fatih Mahallesi (yaklaşık 200 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Fatih Mahallesi (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)
• Şok Market Fatih Mahallesi (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)

• YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Fatih İlkokulu (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)
• Bergama Lisesi (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Ege Üniversitesi Bergama Meslek Yüksekokulu (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika sürüş mesafesi)

• YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Fatih Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)
• Fatih Eczanesi (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)
• Bergama Necla Mithat Öztüre Devlet Hastanesi (yaklaşık 1.8 km & 4 dakika sürüş mesafesi)

• YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI
• Bergama Köftecisi (yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)
• Çeşitli Pide Salonları ve Kafeler (yaklaşık 300-700 metre mesafede)
• Bergama Kültür Merkezi (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Aytekin Alsat
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (507) 984-9468
Ofis Adı: Golden Keys Real Estate