Açıklama

İstanbul'un en değerli ve gelişen bölgelerinden Maltepe Aydınevler'de, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Stratejik konumu, ulaşım kolaylıkları ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veriyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki en önemli ulaşım akslarından D-100 Karayolu ve M4 Metro hattının yanı başında yer almasıyla eşsiz bir LOKASYON AVANTAJI sunmaktadır. 2008 yapımı binada yer alan daire, bölgenin sürekli artan gayrimenkul değeri sayesinde YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ taşımaktadır. Hem kira getirisi hem de değer artışı açısından sahibine kazandıracak niteliktedir. 95 m² net kullanım alanına sahip ferah 2+1 planı ve boş olması sayesinde, satın alındıktan sonra HEMEN TAŞINMA veya kiraya verme imkanı sunar. Aileler ve profesyoneller için ideal bir yaşam alanı vadeder.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi : Satılık Daire
• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 100 m²
• Net Alan : 95 m²
• Bulunduğu Kat : 5. Kat
• Bina Kat Sayısı : 8
• Isınma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Yapım Yılı : 2008
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen Teslime Uygun)
• Yapı Tipi : Apartman


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, kentsel dönüşüm projeleri, markalı konut yatırımları ve gelişmiş ulaşım ağı ile İstanbul'un en çok talep gören bölgelerinden biridir. Özellikle Aydınevler mahallesi, metro ve D-100 Karayolu'na olan yakınlığı sayesinde istikrarlı bir şekilde değer kazanmaktadır. Bölgedeki satılık ve kiralık konutlara olan yoğun talep, gayrimenkulünüzün değerini korumasını ve gelecekte önemli bir prim yapmasını sağlamaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, genellikle ailelerin ve çalışan profesyonellerin tercih ettiği, sakin ve huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Düzenli yapılaşması ve merkezi konumuna rağmen şehrin karmaşasından uzak, güvenli bir yaşam ortamı sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlara ve parklara yürüme mesafesindedir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki Küçükyalı Metro İstasyonu'na yaklaşık 800 metre (10 dakika yürüme mesafesi).
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na 2 dakikalık sürüş mesafesi.
• OTOBÜS & MİNİBÜS : D-100 üzerinden geçen çok sayıda İETT otobüs hattı ve minibüs güzergahına kolay erişim.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 22 km (araçla 25 dakika).


ÇEVREDEKİ SOSYAL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Hilltown AVM : 1 km (araçla 3 dakika)
• Maltepe Park AVM : 2 km (araçla 5 dakika)
• Piazza AVM : 2.5 km (araçla 6 dakika)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi : 2 km (araçla 5 dakika)
• Maltepe Devlet Hastanesi : 3.5 km (araçla 8 dakika)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Eğitim ve Araştırma Hastanesi : 3 km (araçla 7 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Maltepe Başıbüyük Kampüsü : 4 km (araçla 10 dakika)
• Yeditepe Üniversitesi : 7 km (araçla 15 dakika)
• Bölgede çok sayıda özel ve devlet okulu bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.