Açıklama

WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

İstanbul'un gözde semti Ataşehir, Atatürk Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, 110 m² brüt, 95 m² net kullanım alanıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor. Merkezi sistem (ısı pay ölçerli) ısıtma ve doğalgaz altyapısı ile modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılar. 1993 yapımı olmasına rağmen bakımlı ve "Boş" durumda olan daire, yeni sahibini bekliyor. Banka kredisine uygun olmaması, nakit alım yapacaklar için cazip bir fiyat avantajı sağlayabilir. Şehrin merkezinde, tüm olanaklara yakın, değerli bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.


PROPERTY FEATURES

• KONUT KATEGORİSİNDE SATILIK DAİRE
• BRÜT ALAN: 110 M²
• NET KULLANIM ALANI: 95 M²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 2
• BİNA KATI: 7
• ISITMA TİPİ: MERKEZİ SİSTEM (ISI PAY ÖLÇER)
• YAKIT TİPİ: DOĞALGAZ
• KULLANIM DURUMU: BOŞ
• YAPI YILI: 1993
• DURUM: İKİNCİ EL


REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Ataşehir, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda sürekli değer kazanan, modern ve planlı şehirleşmesiyle öne çıkan bir bölgedir. Atatürk Mahallesi, merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve sosyal donatılarıyla yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Bölgedeki konut piyasası, nitelikli projeler ve artan talep sayesinde istikrarlı bir yükseliş trendi sergilemektedir. Bu durum, dairenin gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Ataşehir'in sunduğu yaşam kalitesi ve iş merkezlerine yakınlığı, gayrimenkul değerini sürekli yukarı çekmektedir.


NEIGHBORHOOD PROFILE

Atatürk Mahallesi, Ataşehir'in en canlı ve tercih edilen yerleşim bölgelerinden biridir. Modern apartman dairelerinden oluşan, düzenli ve nezih bir yaşam sunan bir mahalledir. Hem aileler hem de genç profesyoneller için uygun, sakin ve güvenli bir atmosfere sahiptir. Mahalle, yeşil alanları, parkları ve sosyal tesisleriyle dikkat çekerken, aynı zamanda günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği marketler, eczaneler ve yerel dükkanlarla doludur. Şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için ideal bir denge sunar.


TRANSPORTATION & ACCESS

Bu daire, Ataşehir'in merkezi konumunda olması sayesinde ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

• YENİSAHRA METRO İSTASYONU (M4 Hattı): Yaklaşık 2.5 km (5 dakika araçla)
• ATAŞEHİR BELEDİYESİ OTOBÜS DURAKLARI: Yaklaşık 300 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• UZUNÇAYIR METROBÜS DURAĞI: Yaklaşık 4.5 km (10 dakika araçla)
• E-5 KARAYOLU BAĞLANTISI: Yaklaşık 3 km (5 dakika araçla)
• TEM OTOYOLU BAĞLANTISI: Yaklaşık 6 km (10 dakika araçla)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI (SAW): Yaklaşık 28 km (30 dakika araçla)


LOCAL AMENITIES & SERVICES

Dairenin bulunduğu konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok sosyal donatıya ve hizmete yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• PALLADIUM AVM: Yaklaşık 1.5 km (3 dakika araçla)
• WATERGARDEN İSTANBUL: Yaklaşık 2 km (4 dakika araçla)
• BRANDIUM AVM: Yaklaşık 3 km (6 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• ATAŞEHİR ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 1 km (2 dakika araçla)
• ATAŞEHİR ADIGÜZEL MESLEK YÜKSEKOKULU: Yaklaşık 1.5 km (3 dakika araçla)
• ATAŞEHİR FLORENCE NIGHTINGALE HASTANESİ: Yaklaşık 2 km (4 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• WATERGARDEN İSTANBUL RESTORANLARI: Yaklaşık 2 km (4 dakika araçla)
• ATAŞEHİR BULVARI KAFELERİ: Yaklaşık 500 metre (5 dakika yürüme mesafesi)
• PALLADIUM AVM EĞLENCE ALANLARI: Yaklaşık 1.5 km (3 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.