Açıklama

Bu özel daire, İstanbul'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kartal Atalar'da, yatırım değeri yüksek bir yaşam sunuyor. Modern yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem bugünün ihtiyaçlarını karşılayacak konforu hem de geleceğe yönelik kazanç potansiyelini bir arada barındırıyor. Geniş brüt 130 m² ve net 120 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan daire, 2013 yapımı olmasıyla da yeni nesil standartlara uygun bir konut deneyimi vaat ediyor. Atalar'ın sakin ve nezih atmosferinde, tüm sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu daire, şehir hayatının tüm avantajlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

Bu özel daire, İstanbul'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kartal Atalar'da, yatırım değeri yüksek bir yaşam sunuyor. Modern yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem bugünün ihtiyaçlarını karşılayacak konforu hem de geleceğe yönelik kazanç potansiyelini bir arada barındırıyor. Geniş brüt 130 m² ve net 120 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan daire, 2013 yapımı olmasıyla da yeni nesil standartlara uygun bir konut deneyimi vaat ediyor. Atalar'ın sakin ve nezih atmosferinde, tüm sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu daire, şehir hayatının tüm avantajlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

PROPERTY FEATURES

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 130 m²
• NET KULLANIM ALANI: 120 m²
• FİYAT: 5.000.000 ₺
• YAPI YILI: 2013
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Kartal ve özelinde Atalar bölgesi, son yıllarda kentsel dönüşüm projeleri ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde İstanbul'un en çok değer kazanan semtlerinden biri haline gelmiştir. Marmaray hattının bölgeye kattığı değer, E-5 Karayolu'na olan kolay erişim ve sahil şeridinin sunduğu sosyal imkanlar, bölgedeki konut talebini sürekli artırmaktadır. Atalar, hem sakin ve düzenli yapısıyla aileler için ideal bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde yükseliş eğilimindedir, bu da buradaki bir mülkü cazip bir yatırım aracı yapmaktadır.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Atalar, Kartal'ın en nezih ve sakin semtlerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olan bölge, huzurlu atmosferi ve düzenli şehirleşmesiyle bilinir. Aile yaşamına uygun parkları, yeşil alanları ve güvenli sokaklarıyla dikkat çeker. Sahil şeridine yakınlığı sayesinde deniz kenarında yürüyüş yapma ve dinlenme imkanları sunar. Bölge sakinleri, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca erişebildikleri bir yaşam tarzına sahiptir. Atalar, hem şehir merkezine yakınlığı hem de kendi içindeki sakin yapısıyla modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunan, yaşam kalitesi yüksek bir semttir.

TRANSPORTATION & ACCESS

Bu daire, ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumdadır.

• MARMARAY ATALAR İSTASYONU: Yaklaşık 500 metre (6-7 dakikalık yürüme mesafesi)
• E-5 KARAYOLU: Yaklaşık 1.5 km (3-4 dakikalık sürüş mesafesi)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: Yaklaşık 22 km (25-30 dakikalık sürüş mesafesi)
• OTOBÜS DURAKLARI: Yıldız Caddesi ve Turgut Özal Bulvarı üzerinde çok sayıda otobüs durağına yürüme mesafesindedir.

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Çevresindeki zengin sosyal donatılar ve hizmetlerle yaşam kalitenizi artırın.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• A101 Market: Yaklaşık 200 metre (2 dakikalık yürüme mesafesi)
• BİM Market: Yaklaşık 300 metre (3 dakikalık yürüme mesafesi)
• İstMarina AVM: Yaklaşık 2.5 km (5-7 dakikalık sürüş mesafesi)

EĞİTİM KURUMLARI
• Atalar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: Yaklaşık 300 metre (3 dakikalık yürüme mesafesi)
• Atalar İlkokulu: Yaklaşık 400 metre (4 dakikalık yürüme mesafesi)
• Kartal Anadolu Lisesi: Yaklaşık 1.5 km (4-5 dakikalık sürüş mesafesi)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Özel Vera Hastanesi: Yaklaşık 1.5 km (4-5 dakikalık sürüş mesafesi)
• Kartal Yavuz Selim Devlet Hastanesi: Yaklaşık 2.5 km (6-7 dakikalık sürüş mesafesi)
• Kartal Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi: Yaklaşık 4 km (8-10 dakikalık sürüş mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI
• Atalar Sahil Şeridi Restoranları ve Kafeleri: Yaklaşık 700 metre (8-9 dakikalık yürüme mesafesi)
• Big Chefs İstMarina: Yaklaşık 2.5 km (5-7 dakikalık sürüş mesafesi)
• Midpoint İstMarina: Yaklaşık 2.5 km (5-7 dakikalık sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.