Açıklama

Nusaybin'de Yüksek Yatırım Potansiyelli Komple Bina: Ticari Alan ve Geniş Konut Seçenekleri!

Mardin Nusaybin'de, hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun, prestijli bir komple bina, Evren Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. Hem oturum hem de yatırım için ideal bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

dükkan ve üstü kalorifer sistemi çekilmiş yalnız kombi takılmamış

Ada:34 Parsel:1.  Tapu Alanı:96,24m2

Ada:34 Parsel:9 Tapu Alanı:261,99

Konum:

Moryakup Mahallesi, Ulubey Sokağı, Nusaybin / Mardin

Arsa Alanı: 358,23m²

Toplam Kullanım Alanı: m²

Bahçe Kullanımı: Hem girişte hem de yan tarafta yer alan geniş bahçe alanları, yaşamınıza yeşil bir dokunuş katıyor.

Ticari Alan: Dükkan ve Üstü

• Dükkan: 100 m²'lik tapulu dükkan, ticari faaliyetleriniz için hazır.
• Üst Daire: Elektrik abonesi aktif olan 2+1 daire, ek konaklama veya ofis alanı olarak değerlendirilebilir. (Tapu durumu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.)

Konut Bölümü (Resmi ve Tapulu)

Kat 1: Geniş Aileler İçin 4+1 Daire

• Kullanım Alanı: 190 m²
• Oda Dağılımı: 4+1
• Açıklama: Ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu daire, aile bireylerinin konforunu ön planda tutar.

Kat 2: Kaloriferli ve Ferah 5+1 Daire

• Kullanım Alanı: 210 m²
• Oda Dağılımı: 5+1
• Isıtma Sistemi: Kaloriferli
• Açıklama: Geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için ideal, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı.

Tapu Durumu: Her iki dairenin de tapusu mevcuttur ve belediye kayıtları tamdır. Kat Mülkiyetli olması, işlemlerinizi kolaylaştırır.

✨ Bina Özellikleri ve Avantajlar

• Bina Yaşı: 11-15 yıl arası, modern yapı.
• Kat Sayısı: Zemin + 2 Kat
• Hidrofor: Kesintisiz su temini için hidrofor sistemi mevcuttur.
• Otopark: Bina çevresinde park imkanı bulunmaktadır. (Not: Bina içinde özel otoparkı bulunmamaktadır.)
• Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygundur, finansman kolaylığı sağlar.
• Yatırım Potansiyeli: Hem ticari hem de konut birimlerinin bir arada bulunması, yüksek kira geliri ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Nusaybin'in merkezi konumunda, hem iş hem de yaşam alanını bir arada sunan bu komple bina, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için lütfen Evren Gayrimenkul ile iletişime geçin.

İletişim: 0530 151 57 00