Açıklama

KARTAL ÇAVUŞOĞLU’NDA KİRALIK FABRİKA / DEPO TESİSİ

Toplam 2.800 m² Kapalı Alan – 2.120 m² Arsa

İstanbul Anadolu Yakası’nın sanayi ve lojistik açıdan güçlü bölgelerinden Kartal Çavuşoğlu Mahallesi'nde konumlanan taşınmaz; üretim, imalat, depo ve lojistik faaliyetleri için uygun niteliktedir.

Teknik Özellikler

• 2.120 m² arsa
• 2.100 m² zemin kat
• 700 m² asma kat
• Toplam 2.800 m² kapalı alan
• 4,85 metre tavan yüksekliği
• 800 kVA trafo binası
• Atölye alanı
• Yönetim bölümü
• 3 odalı ofis bölümü
• Asma katlarda depolama imkanı
• Yemekhane
• Sanayi elektriği
• İnternet ve Telekom altyapısı
• Doğalgaz altyapısı hazır

Tesis; üretim ve depolama fonksiyonlarının birlikte yürütülmesine elverişli planlanmış olup, operasyonel verimlilik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.

Lokasyon Bilgisi

Taşınmaz, İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 3299 ada 8 parselde yer almaktadır.

Çavuşoğlu Mahallesi; güneyde Kordonboyu, kuzeyde Esentepe, batıda Karlıktepe, doğuda Yunus mahalleleriyle çevrilidir. Bölge; konut, ticaret ve sanayi fonksiyonlarının bir arada bulunduğu gelişmiş bir kentsel alandır. Yakın çevrede Çavuşoğlu Sanayi Sitesi ve 100. Yıl Sanayi Sitesi gibi küçük sanayi kümelenmeleri yer almaktadır.

Ulaşım Avantajları

• Güneyde D-100 Karayolu (E-5)
• Kuzeyde TEM Otoyolu
• Kartal Köprülü Kavşağı bağlantıları

Raylı sistem erişimi güçlüdür:

• Marmaray Kartal İstasyonu
• M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı
• Sabiha Gökçen Havalimanı’na doğrudan metro bağlantısı

Bölgede ayrıca önemli kamu ve sağlık tesisleri bulunmaktadır:

• İstanbul Anadolu Adalet Sarayı
• Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi

Taşınmaz; ana ulaşım arterlerine, sanayi bölgelerine ve kamu merkezlerine yakınlığı sayesinde yüksek erişilebilirliğe sahiptir.

İlanlarımızda yer alan bilgiler, mal sahibinin beyan ve taleplerine dayanmaktadır. Promes Real Estate, yetkisi dahilinde edindiği bilgilere yer verir; ancak bu bilgiler bir taahhüt niteliği taşımaz.

The information provided in our listings is based on the declarations and requests of the property owner. Promes Real Estate includes details obtained within its authority; however, this information does not constitute a commitment or guarantee.