Açıklama

Ege’nin en özel koylarına komşu, huzuru ve doğal yaşamı ile öne çıkan Akyarlar’da; düzenli ve bakımlı bir site içerisinde konumlanan bu özel 3+1 dubleks villa, hem keyifli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.

🏡 100 m² net | 120 m² brüt kullanım alanı
🌿 100 m² özel kullanım bahçesi
☀️ 20 m² geniş veranda alanı
📦 Bahçe içerisinde kullanışlı depo alanı
🍋 Bahçede meyve veren 7 veren limon ağaçları
🌳 9.688 m² arsa içerisinde, toplam 37 villadan oluşan butik site
💧 Siteye ait özel su kuyusu
🗓️ 2006 yapımı, oturmuş komşuluk yapısı

Villamızın mutfak ve banyosu tamamen yenilenmiş olup modern, şık ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Aydınlık ve ferah salonu, kullanışlı oda planlaması ve dubleks mimarisi sayesinde hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için idealdir.

100 m²’lik özel bahçesi; doğayla iç içe, sakin ve keyifli bir yaşam sunar. Bahçedeki 7 veren limon ağaçları, Ege’nin doğal ruhunu evinizin bir parçası haline getirirken; sabahları dalından limon toplama ayrıcalığını yaşatır.

20 m²’lik veranda, yaz akşamı sofraları, dost buluşmaları ve huzurlu kahve molaları için evin en keyifli alanıdır. Bahçe içerisindeki depo ise ekstra depolama ihtiyacını pratik şekilde karşılar.

Isıtma soba veya klima ile sağlanmakta olup Bodrum’un ılıman iklimi sayesinde yılın her döneminde konforlu kullanım mümkündür.

Geniş site yerleşimi, butik konsepti, yenilenmiş iç mekân avantajı ve özel bahçesiyle bu villa; Ege’de bahçeli bir hayat hayal edenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Hayalinizdeki Bodrum yaşamı burada başlıyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

ÖMER FAHİR ŞEN

Gayrimenkul Danışmanı

0532 293 95 40

BEST TEAM TAKIM KAPTANI

Since 2004

NETWORK ELVİRA BODRUM

📍 Akyarlar – Bodrum

"3+1 Duplex Villa with Garden in Manolya Site (Kitchen and Bathroom Fully Renovated)"

Located in one of Bodrum’s most peaceful and sought-after coastal areas, this beautifully maintained 3-bedroom duplex villa offers both a comfortable lifestyle and a strong investment opportunity.

🏡 100 m² net living area | 120 m² gross
🌿 100 m² private garden
☀️ 20 m² spacious veranda
📦 Private storage room in the garden
🍋 Garden with productive “7-season” lemon trees
🌳 Boutique compound of 37 villas on a 9,688 m² land plot
💧 Private water well belonging to the site
🗓️ Built in 2006, established and well-maintained community

The villa’s kitchen and bathroom have been fully renovated, offering a modern, stylish, and functional design. The bright living room, practical layout, and duplex architecture provide comfortable living for both summer use and year-round residence.

The 100 m² private garden creates a serene outdoor living space, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying nature. The mature lemon trees allow you to pick fresh lemons directly from your own garden — a true Mediterranean lifestyle experience.

The 20 m² veranda is ideal for outdoor dining, morning coffee, or sunset gatherings with family and friends. The additional garden storage area provides practical extra space.

Heating is provided by stove or air conditioning, and thanks to Bodrum’s mild climate, the property is suitable for all-season living.

With its renovated interiors, generous outdoor areas, boutique site concept, and prime location, this villa is an excellent choice for those seeking a peaceful Aegean lifestyle in Bodrum.

For further details or to arrange a private viewing, please feel free to get in touch.

ÖMER FAHİR ŞEN
Real Estate Consultant
📞 +90 532 293 95 40
BEST TEAM – Team Captain
Since 2004
NETWORK ELVIRA BODRUM